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bodega industrial en guanajuato
Caleras de Ameche, Apaseo El Grande, Guanajuato
Tipo de vivienda: Tienda / Local Comercial
Tipo de operación: Venta
6 dic 2023 - Publicado por Ventas.casa
$ 3,814,401 MXN
Descripción
La ubicación Orient Business Park es privilegiada ya que se encuentra en el corredor central del Bajío, mismo que, se estructura por las carreteras Federales 45 y 57. También se encuentra a 2 kms. del Libramiento Norponiente y av. Tlacote en la ciudad de Querétaro.
• 9 módulos.
• 97 Bodegas desde 274.03 m2 hasta 883.79 m2, con un área de oficina, desarrollada en dos niveles de 25 m2 cada nivel.
• Inmuebles Industriales, Comerciales y de Servicios:
• Bodegas con opción a Cross Docking con Rampa y Niveladora.
• Bodegas con Rampa y Niveladora (No CrossDock).
• Bodegas con Rampa.
• Oficinas.
• Locales Comerciales.
• Espacios de Co- Working.
• Salas de Juntas y Salas de Capacitación.
• Cumple con los estándares de calidad para: Certificación de Parques Industriales Norma Oficial Mexicana NMX - 046 - SCFI - 2015.
• Cumple con los requerimientos para obtener Certificación de Operador Económico Autorizado en la Modalidad Socio Comercial Certificado "Rubro Parque Industrial".
• Altura Máxima 7 mts con 2 cajones de estacionamiento y un cajón de estacionamiento compartido para tráiler.
• Cisterna para sistema contra incendios.
• Cubierta de lámina KR18 térmico ,recubrimiento metálico que provee máxima resistencia y una mayor capacidad de espaciamiento y propiedades termoacústicas.
• Cortinas metálicas puerta seccional diseño a rayas acabado final en pintura de poliéster de color blanco.
• Fachada Principal con paneles aislantes y recubrimiento metálico.
• Piso de concreto hidráulico MR35 kg/cm2 de 15 cms. de espesor, acabado pulido resistencia de carga de 18 ton/m2 reforzado con micro y macrofibras.
• Muros y oficinas de sistema de panel de yeso en interiores. Funciona a base de tableros de yeso, combinado con la colocación de fibra de vidrio en plafones como son; aislamiento térmico y acústico. Utilizados como muros divisorios en área de oficinas.
• Estructura principal con vigas y columnas IPR y HSS, a flexión y compresión formando marcos rígidosMezanine.
• Cancelería de puertas abatibles y ventanas fijas a base de perfiles de aluminio natural de 6 mm de espesor.
• Rampa niveladora paracarga y descarga.
• Rampa de acceso vehicular de concreto.
• 2 cajones de estacionamiento por cada módulo de 274 m2
• 1 andén de descarga
Camino Ejido Caleras de Ameche S/N, 38185 Gto. EasyBroker ID: EB-OM7803
Características de la propiedad
Garaje
Localización
Caleras de Ameche, Apaseo El Grande, Guanajuato
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