Descripción
Hermoso Proyecto en PRE-VENTA, en una de las privadas más exclusivas de Sierra Alta, Rincón de las Rosas. No se pierda la oportunidad de VIVIR rodeado de la naturaleza en un terreno que colinda con área municipal tanto al frente como en la parte de atrás.
Primer nivel: jardín frontal, recibidor, estudio con baño completo, baño de visitas, sala, comedor, cocina con family, terraza (asador), alacena, cochera techada para tres autos y se pueden poner otros tres en la rampa.
Planta alta: recamara principal con balcón, con su baño y vestidor, dos recamaras secundarias cada una con su baño y vestidor, blancos, lavandería, patio de tendido.
Sótano: baño de visitas, área de triques/sink, salón de juegos, patio techado, área de camastros, jardín, alberca, baño exterior, cuarto de servicio con su baño, bodega y cuarto de máquinas.
ESPECIFICACIONES
Plafón decorativo con luz indirecta en sala y comedor.
Plafón decorativo con luz indirecta en cocina y family.
Plafón decorativo con luz indirecta en recamara principal.
Plafones decorativos en lavabos de recamaras secundarias.
Plafón decorativo con luz indirecta en baño de visitas planta baja.
Ductos y preparación para clima tipo paquete o Fan&Coil (según sea el caso) en cocina-family, sala-comedor y recamara principal con baño-vestidor (no incluye equipos ni cableado eléctrico)
Preparación de minisplit en recamaras secundarias, oficina, cuarto de juegos (no incluye equipos ni cableado eléctrico).
Iluminación led en spots, lámparas empotradas y manguera led acorde a plano eléctrico.
Impermeabilizante con membrana asfáltica para termofusión en azoteas.
Aislante térmico en azotea con foamular de 1”.
Goterones en fachada principal y losas inclinadas.
Goterones en fachada posterior en volúmenes con pintura oscura.
Detalles de cantera y piedra en fachada principal según render.
Doble muro según diseño arquitectónico en fachadas.
Pintura interior y exterior a dos manos marca Berel línea Berelinte previo sellador impermeable.
Ventanas y puertas corredizas perfil de aluminio 3” Color Hueso, Blanco o G2 Acuarela (Bronce/Chocolate); Eurovent, con cristal tintex 6mm, mosquitero corredizo.
Ventanas perfil de aluminio 3” Color Hueso, Blanco o G2 Acuarela (Bronce/Chocolate); Eurovent DuoVent (doble vidrio = 1 cristal tintex + 1 cristal claro) en recámaras planta alta con mosquitero corredizo.
Muro interior de escalera en cantera blanco Huichapan o similar.
Mármol nacional en planta baja: Recibidor, Distribuidor, Sala-Comedor, Oficina y Baño de visitas
Mármol nacional en escaleras hacia planta alta y sótano.
Piso cerámico o porcelanato en interiores y exteriores.
Acabado piedrita de rio natural en rampas, pasillos exteriores, escaleras exteriores, escalinata principal y andadores de jardín.
Zoclos según tipo de piso.
Placas de lavabos en mármol o granito de catálogo Origen en baños íntimos y sociales.
Placa de mármol o granito de catálogo Origen con ovalín hechizo en baño de visitas planta baja.
Puertas interiores de encino semisólida h= 2.4 con marco ancho y chambrana.
Lavanetas de melanina en baños interiores según diseño.
Puertas de multipanel blanca lisa en áreas de servicio (cuarto de servicio, patio de tendido...)
Puertas de Herrería en Acceso principal, Acceso cochera, Baño social exterior. Acabado con pintura automotriz aplicada en cabina con sistema electroestático.
Puerta de Herrería tipo louver en pasillos exteriores hacia sótano. Acabado con pintura automotriz.
Barandales de cristal templado de 9mm estilo zambutido en escaleras, distribuidor planta alta, terrazas planta baja/alta según sea el caso.
Canceles de baños de cristal templado transparente o con diseño de rayas de pintura cerámica blanca en regaderas de baños íntimos y sociales.
Espejos flotados acorde a diseño en baños íntimos y sociales
Espejos flotados con luz indirecta en Recamara principal y baño de visitas de planta baja.
Mezcladora monomando, brazo y plato Helvex en regaderas de recamaras y baños sociales.
Llaves mezcladoras monomando Helvex en lavabos de recamaras y baños sociales.
Accesorios de baño Helvex (1 portapapel + 1 toallero de manos + 1 gancho) en baños de recamaras y baños sociales.
Mezcladora de lavabo, lavabo de pedestal y sanitario económico en cuarto de servicio.
Mezcladora de regadera, brazo y cebolleta Moen en cuarto de servicio.
Apagadores y contactos Estevez Linea Alpha color blanco.
Cableado para tv con cable coaxial o solo guía.
Preparación para teléfono con cable telefónico de dos hilos o solo guía.
Preparación para internet, cámaras CCTV, alarma y sonido. (Registro himmel y salidas solo con guía)
Preparación para video portero. (solo guías).
Preparación para sistema de riego jardín frente y jardín posterior. (solo guías y toma de agua)
Preparación para paneles solares (solo guías).
Instalaciones hidráulicas de agua fría y caliente con Sistema Aleman Viega PEX Press – Tuberías de agua fría y caliente en conexión individual desde el tablero de Manabloc (tablero de control), para el suministro rápido y sin cambios en presión de agua.
Tubería de cobre (tipo L) en red de gas.
Preparación para tinaco en azotea. (No incluye tinaco)
Cisterna Rotoplas de 5000 lts.
Preparación para equipo hidroneumático y Suavizador y/o filtro de agua (no incluye equipos, ni cableado eléctrico).
Asador de terraza cocina con placa superior de granito san Gabriel leather (no incluye parrilla ni puertas).
Asador de sótano (según diseño) con placa superior de granito san Gabriel leather con tarja chica llave mezcladora Moen (no incluye parrilla, puertas o equipos).
Roperías
Cocina con tope de $500,000.00 (sin electrodomésticos)
4pzas de equipos de climas
Tierra negra y jardín sencillo solo en fachada principal (palma coco plumoso y pasto san Agustín). ID 10694
Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.
