Descripción
Puerta Zama Está compuesto de 3 conjuntos de departamentos, completamente equipados, su diseño arquitectónico y dimensiones fueron creados para coexistir en armonía con el entorno natural de tulum, así mismo los materiales que serán usados son materiales naturales y de la región los cuales fueron cuidadosamente seleccionados para brindarle ese estilo único que caracteriza a los departamentos de Puerta Zama.
ULTIMO P H DEPARTAMENTO 2 RECAMARAS LISTO PARA ENTREGA INMEDIATA
El departamento cuenta con:
* Pisos de cerámica.
· Closets.
· Cubiertas de mármol.
· Aire acondicionado.
· Ventiladores de techo con luz.
· Jacuzzi / Solariums.
*Gabinetes.
*Cubiertas de granito.
*Refrigerador.
*Estufa.
*Microondas.
*Cuarto de lavado
AREAS COMUNES:
· Alberca.
· Área Lounge.
· Camastros.
(Lavadora y secadora).
DESCRIPCIÓN GENERAL DE LAS CONSTRUCCIONES Y CALIDAD DE LOS MATERIALES EMPLEADOS ·
D E P A R T A M E N T O S ·
1. CIMENTACIÓN
Cimentación de mampostería con piedra de hilada de la región, de 30 cms. de ancho, desplantada sobre roca sana. Cadena de desplante de 15x15 cm. de concreto reforzado con armex de 15x15x4, impermeabilizado con micro primer ó similar. Relleno con material de despalme y sascab compactado manualmente al 90%.o si el estudio de mecánica de suelos lo indica zapatas corridas sobre roca según diseño.
2. MUROS
Muros de block de concreto de 15x20x40, castillos armados de 15x15 cm. de concreto reforzado con armes 15x15x4, con castillos ahogados de concreto reforzado con varilla de 3/8”. Cerramientos de 15x20 cm. de concreto reforzado con armex de 15x20x4.
3. TECHOS
Losa vigueta 12-4 Y 12-5 y bovedilla de 15x20x56 de concreto vibroprensado, Cadena integral de concreto reforzado sobre muros, acabado superior de calcreto con derretido de cemento y posteriormente impermeabilizante acrílico.
4. PISOS Y RECUBRIMIENTOS
Piso interior y accesos interiores de cerámica de 50x50 ó similar de acurdo a muestra probado Zoclo interior de cerámica 8 x 40 cm., ó similar como muestra aprobada colocada con pega azulejo yjunteada con boquillex Lambrin en baño de 20x30 cms. Tipo mármol hueso o color beige, con adorno en venecianos en baños 2 tonos modelos diversos de 6x20cm o similar. En terraza piso de cerámica antiderrapante 40x40. Banquetas, piso de concreto de 5 cm. acabado deslavado con dibujos varios. En área de servicio piso de cerámica.En escalera huellas y peraltes de cerámica con tacón de piedra o ceramica En azotea calcreto y acabado con masilla de uniblock ó similar y teja según proyecto. En jardín Plantas decorativas. En solárium piso de cerámica antiderrapante con zoclo del mismo material o césped artificial con tina
modelo Pavarotti Hidromax o similar.
5. INSTALACIÓN HIDROSANITARIA
Instalación hidrosanitaria con ramaleos de agua fría con tubería y accesorios de PVC hidráulico ó similar agua caliente con tubería y accesorios de C-PVC Flougard ó similar. Alimentación a cisternas con poliducto hidráulico. Drenajes con tuberías y accesorios de PVC sanitario tipo norma ó similar.
6. INSTALACIÓN ELECTRICA
Entubado con poliducto eléctrico de 1?2” ó similar, cableado con cable THW #12 y 14 o similar. Accesoriosvídica b’tícino línea evolutión ó similar. Centro de carga QO12 con acometida 220 v. con pastillas electromagnéticas de 15 y 30 amp. ó similar preparación para teléfono, televisor y electro nivel con poliducto eléctrico de 1?2” y guía de alambre galvanizado ó similar. Iluminación según proyecto con lámparas incluidas.
7. AIRE ACONDICIONADO
Incluye Equipos de Aire acondicionado tipo Multi split marca FRIGIDAIRE o similar con unidades de 18,000 btus en recamaras y equipo de 34,000.00 btus en sala comedor Poliducto eléctrico de 1?2” del centro de carga a las recamaras y sala con guía de alambre galvanizado.
Drenaje con tubería de PVC hidráulico de 3/4” de las recamaras al drenaje. Tubería de PVC sanitario de 3” de las recamaras a la azotea para preparación a futuro de tuberías de gas y control de A.A.
8. CARPINTERÍA
Puertas interiores de tambor de triplay caobilla de 6.0 mm. Con bastidor de pino y marco sencillo de la misma madera de 9 cm. de madera Haya color wengue o chocolate acabado sellador ó similar, con tratamiento antitermita de pentactorofenol de medidas 80x213 cm. en recamaras y 70x213 cm. En baños. Puerta principal de madera tambor con triplay enchapado según diseño ade 9cm. Pintura color natura,
nogal o wengue de 90x213 cm. según diseño Closets de madera con interiores de madera según diseño.
9. COCINA
Gabinetes y molduras de cocina con marcos y molduras de madera haya, puertas de madera de haya, con pintura sayer lack en acabado sellador wengue, natural o similar.
REFRIGERADOR WHIRPOOL model WT8501D o similar
ESTUFA ELECTRICA FRIGIDAIRE model FEX831 o similar
CUBIERTA DE GRANITO
MICROONDAS DAEWOO model KOT-1G0S o similar
WASHER/DRYER FRIGIDAIRE Model FEX831 o similar
CAMPANA DE EXTRACCIÒN
10. CANCELERIA
Ventanas corredizas de aluminio bronce de línea de 3” y de serie 70, de vidrio tintex de 6mm. ó similar.
11. MUEBLES Y ACCESORIOS
Inodoro one piece blanco ó similar. Accesorios metálicos marca Helvex cromo, llaves y manerales Dicas Urrea ó similar. Ovalín marca Castel sobre cubierta de piedra o similar. En baños principales inodoros capizzi one piece ó similar. Mesetas de piedra crema maya con ovalin ò
similar. Accesorios, regaderas, llaves y manerales Dicas Urrea ó similar. En baños que tengan tina, será el modelo Cancún de Hidromax o similar. Fregadero en cocina de Acero Inoxidable Eb Mexicana o similar. Calentador Eléctrico automático de 62 Lts. ó similar. Sistema hidroneumático para alimentación general. Sistema desincrustante en línea general.
12. ACABADOS
Muros y plafones interiores con acabado en muros con pasta texturisada pintura vinilica calidad mapla o similar a dos manos colores claros ó similar. Muros exteriores acabado rústico fino a tres capas con mortero arena y uniblock o similar, pintura vinílica a tres manos color blanco o similar, en azoteas impermeabilizante acrílico en losa plana Palapas de madera dura de la región con zacate. Plafòn de tabla roca RH en años.
13. VARIOS
Ventiladores Esparta color chocolate con luz en recamaras y sala comedor según diseño. Pasamanos de Madera, Registros sanitarios con muros de block y tapas de concreto con marco y contramarco metálico. Centro de lavado ( Lavadora y Secadora ) general electric o similar.
