CASA EN VENTA MERIDA, PRIVADA PRADERAS DEL MAYAB MOD. BOSTE A 6 MESES.

Praderas del Mayab es una realidad y no un proyecto, por lo tanto tu inversión está garantizada. Actualmente más de 60 familias viven en el complejo y disfrutan de las áreas verdes, canchas y de su seguridad. El desarrollo tiene una excelente ubicación sobre una amplia avenida (no está escondido como muchos otros). Además contarás con un carril de desaceleración para entrar y salir con comodidad y una gran barda perimetral que protege a todo el complejo. FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2024. CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,000.00 LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION Modelo Cozumel. Frente: 14.50 mt Fondo: 30 m Terreno: 435.00 m2 Construccion: 220.00 m2 DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: • Estacionamiento para dos coches con concreto estampado • Jardín delantero de diseño con pasto y plantas • Sala / comedor corridos a altura de 3.7 metros • Cocina abierta con meseta de granito e isla  con carpintería superior e inferior • Medio baño de visitas • Pasillo de servicio • Área de lavado • Área de tendido • Cisterna de 4,000 lts • 1 Recamara secundaria  con baño completo, espacio de closet y salida directa al jardín. • Pasillo hacia recamaras con espacio de closet de blancos. • 1 Recamara secundaria  con baño completo, espacio de closet y salida directa al jardín. • Jardín interior en pasillo para ventilación e iluminación. • 1 Recamara principal con closet vestidor amplio, baño completo con doble lavabo y salida directa al jardín. • Piscina con acabado chukum de 4.00 mt x 5.00 mts • Patio trasero con gravilla blanca • Pozo de agua con bomba sumergible ESPECIFICACIONES Y ACABADOS QUE TIENE LA PROPIEDAD: • PISOS DE PORCELANATO EN FORMATO DE 60 X 60 CM RECTIFICADO • CISTERNA DE 4,000 LTS DE AGUA • BIODIGESTOR • TINACO DE 1,100 LTS • COCINA CON GRANITO VIA LACTEA O SIMILAR • CARPINTERIA DE COCINA EN MATERIAL MDF • MARMOL SANTO TOMAS EN MESETAS DE BAÑOS • ENCAJANADO DE CAOBILLA DEBAJO DE MESETAS DE LAVABOS • BORDES DE MARMOL CREMA MAYA (O SIMILAR) EN ESCALERAS • PUERTA DE ENTRADA DE PISO A TECHO • ACABADOS DE YESO EN PAREDES • PREPARACION PARA AIRES ACONDICIONADOS CON CABLEADO Y BREAKES • ACABADO CERAMICO EN AREA HUMEDA EN BAÑOS SECUNDARIOS • ACABADO DE PORCELANATO EN AREA HUMEDA CON CENEFA DE VIDRIO EN BAÑO PRINCIPAL • PISO CERAMICO TIPO MADERA EN BAÑOS Y BALCON • PREPARACION PARA VOZ Y DATOS • RETRETES DE BAÑO ONE PIECE MARCA CATO (O SIMILAR) • LAVABOS MARCA CASTEL • MONOMANDOS MARCA CASTEL ADICIONALES CON COSTO EXTRA: Interior: • Closet recamara principal planta baja • Closet recamara secundaria planta alta • Closet recamara secundaria planta alta • Closet de blancos • Mosquiteros en ventanas • Tanque de gas estacionario con tubería de cobre • 4ta. recamara •1 Habitación de servicio con baño • Garage techado TODOS LOS ADICIONALES SE COTIZAN AL MOMENTO QUE EL CLIENTE, LO REQUIERA. UBICACIÓN. -16min de hospitales -14min de las mejores universidades -19min de centros comerciales -26min de las playas. AMENIDADES -Casa Club -Gimnasio -canchas de páddel -juegos infantiles -2 Parques lineales -Albercas semi olimpica -Canchas deportivas -Barda perimetral -Pet park -área comercial POLITICAS DE VENTA -Apartado: $50,000.00 (devolutivo por 7 días) -Enganche: 30%. FINANCIAMIENTO Recursos propio con plan de pagos durante la obra. Creditos bancarios tradicionales (Solo para casas listas o próximas a entrega) Preventas con creditos hipotecarios tradicionales: Aumentar $150,000.00 mil pesos al precio de lista. Credito terreno + Construcción (Solo para casas en preventa) PRECIO VIGENTE AL DIA 24 DE ABRIL DEL 2024.