▪️NUEVA Y MODERNA CASA, En Fracc. Privado de Pachuca (Gema Residencial)

▪️NUEVA Y MODERNA CASA, En Fracc. Privado de Pachuca (Gema Residencial) ✔️Precio: $3,500,000 🙋🏻‍♀️Contáctame: Arq. Tania Ivette Rodríguez P. 📲Whatsappp: wa.link/z43ldh Ver teléfono Whatsapp 📍Ubicada en Fracc. Gema Residencial, Pachuca, Hgo. En calle Prolongación G. Bonfil, a pocos metros del Blvrd. Santa Catarina y Blvrd. Ramón G. Bonfil, fácil acceso a Carretera México-Pachuca, a 7 minutos de Galerías Pachuca y Plaza Explanada, y a 45 min del Corredor de los Balnearios. 📐Terreno:141.60 m2 (8.85x16m) 🧱Construcción: 234 m2 👉Planta Baja -Estacionamiento (2 vehículos) -Medio baño -Sala -Comedor -Alacena -Cocina (incluye cocina integral) -Jardín Posterior 👉Primer Nivel: -Recámara Principal con Vestidor y Baño Completo (2 lavabos) -2 Recámara secundarias con Closet -Baño completo 👉Segundo Nivel: -Roof Garden o Terraza -Medio baño -Área de lavado y tendido -Sala de tv (se puede adaptar como cuarto de servicio) ▫️Equipamiento: -Cisterna de 10,000 litros -Cocina Integral -Closets -Tanque de gas estacionario de 120 lts -Barandal Vidrio Templado Acero inoxidable -Canceles de Baño de Vidrio Templado ▫️Amenidades del Fraccionamiento - Pórtico con acceso controlado - Seguridad 24hrs y Circuito Cerrado - 2 Canchas de Usos Múltiples - 1 cancha de Padel - 1 cancha de Fútbol (pasto sintético) - GYM - Salón de Eventos - Área de Juegos Infantiles - Área para Mascotas - Áreas Verdes - Área de Asadores - Zona Comercial (contará con Oxxo) *Cuota de Vigilancia: actual $700, pronto subirá a $1,000 mensual 🚨Cuota de Vigilancia: actual $700 mensual 💰PRECIO: $3,500,000 (no incluye gastos notariales ni avalúo comercial) 🔏Apártala con el 5% de su valor 💳 Se acepta Pago de Contado y crédito Bancario ¡Agenda tu visita! 🙋🏻‍♀️Contáctame: Arq. Tania Ivette Rodríguez P. 📲Whatsappp: wa.link/z43ldh WhatsApp