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VENTA UNICO TERRENO PLAYA DEL CARMEN QR
Centro, Playa del Carmen, Quintana Roo
27,200 m²
Tipo de vivienda: Lote / Terreno
Tipo de operación: Venta
Superficie de terreno: 27,200 m²
3 abr 2024 - Publicado por Strukture Group Real Estate
USD 36,000,000
Descripción
Ubicado sobre la Carretera Federal 307,Municipio de Solidaridad.
En el área de Playa del Carmen, a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún.
Colindante con el mega-desarrollo Mayakoba (Al Sur) y Hotel Blue Diamond (Al Norte)
Precio Venta: $36´000,000.00 USD
210 metros lineales de frente de playa
27.2 hectáreas (67.496 acres)
Densidad: Hasta 326 apartamentos sin límite de habitaciones, o bien un desarrollo mixto de hotel, residencias y condominios.
Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): 35%.
Niveles de Construcción Permitidos: 4
Capacidad de Construcción: No hay límite legal, por lo que está sujeta a la aprobación del proyecto de construcción por la autoridad municipal.
La Propiedad es de forma rectangular con una suave pendiente ascendente de la playa hacia el acceso al terreno, donde alcanza una altura de 8.00 metros sobre el nivel del mar.
SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA
Las redes de electrificación, gas y telefonía se encuentran a pie de terreno.
Agua potable: sin red municipal y su abastecimiento será autosuficiente.
Drenaje: sin red municipal y su tratamiento será autosuficiente
DOCUMENTACIÓN LEGAL
▪ Título de Propiedad.
▪ Recibos de impuestos prediales.
▪ Concesión de playa expedida por ZOFEMAT.
▪ Certificado de Libertad de Gravamen (se entregará actualizado en la compraventa).