Descripción
Esta Nave Industrial en RENTA en Toluca, Estado de México, se encuentra en el Parque Industrial Fidepar San Cayetano, estratégicamente ubicada frente a la planta de Kellogg y junto a la de Mars Wrigley Turin. Con un total de 21,580 (incluye area de andenes) metros cuadrados, divididos en tres bahías de aproximadamente 7,000 metros cuadrados cada una, esta propiedad es un activo valioso en el contexto del crecimiento del nearshoring en México y, en particular, en el Estado de México, que ha visto un auge en la industria automotriz.
La nave consta de 7,184.18 m2 techado incluyendo area de andenes asi como instalaciones de oficina de 328 metros cuadrados distribuidas en dos niveles, con servicios completos y espacios para el personal, dando un total de area rentable de 7,512.48m2 aprox. Siendo una excelente elección tanto para operaciones de manufactura como para logística y distribución. En el caso de centros de distribución (CEDIS), dispone de cuatro andenes y un acceso directo a la nave, simplificando el transporte de carga.
Con una amplia distancia entre columnas de 23.20 metros por 10.00 metros, ofrece espacio para maniobras y almacenamiento eficiente. Además, su altura mínima de 11.25 metros permite un considerable almacenamiento vertical. Para las operaciones de manufactura, la propiedad cuenta con derechos e infraestructura eléctrica de 1,000 kVA, asegurando un suministro eléctrico adecuado para procesos industriales. También incluye una estructura reforzada para la instalación de grúas viajeras de hasta 15 toneladas.
En resumen, esta Nave Industrial en RENTA en Toluca es una elección ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, amplias capacidades de almacenamiento y maniobra, y una infraestructura sólida para sus operaciones de manufactura o logística y distribución. No dejes pasar la oportunidad de expandir tu negocio con esta propiedad excepcional.
El precio por metro cuadrado es de $110.00 más gastos de operación (CAM) de $5.00 por metro cuadrado.
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