VENTA Fracc. 2 de 18,562 m2 | Coroneo, Corregidora, Qro. apto Industrial, Comercial, Habitacional

¡Oportunidad única! Te presentamos un macro lote subdividido en fracciones de terreno ideales para diversos proyectos: industrial, residencial, comercial, de servicios o mixto. Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado en el nuevo polo de desarrollo al sureste de la ciudad, con accesos inmediatos a importantes carreteras. Está situado sobre la carretera Coroneo-Santa Barbara, en el Municipio de Corregidora, Qro., con un frente de 81.5 metros al oeste de la misma. Cabe destacar que la carretera estatal 413 cuenta con 4 carriles y un camellón central, convirtiéndola en un boulevard de gran atractivo. Además, se encuentra a tan solo 15 minutos del centro de la ciudad de Querétaro y está conectado al anillo vial metropolitano de Querétaro (libramiento Sur Poniente). La ubicación estratégica de este terreno se hace aún más valiosa gracias a su cercanía, a solo 6 kilómetros, del nuevo entronque de la autopista Palmillas-Apaseo Gto. (LIBRAMIENTO a Querétaro). Esto brinda un acceso directo a la autopista 47D, permitiendo una rápida conexión con el norte del país, el occidente y el centro de México. El permiso de uso de suelo se puede tramitar según las necesidades y preferencias del cliente, ya sea para uso industrial, habitacional, comercial o de servicios. Actualmente, la zona está experimentando un rápido desarrollo en los sectores residencial, comercial e industrial. Esto la convierte en una área de alta plusvalía debido a su crecimiento continuo y su cercanía a la zona metropolitana de Querétaro. El Municipio de Corregidora forma parte del área metropolitana de Querétaro y cuenta con una gran infraestructura en constante expansión. Esta zona se perfila como un polo industrial y de servicios, con amplias extensiones de tierra y todo tipo de servicios al alcance. Además, a pocos pasos del terreno se están desarrollando dos proyectos residenciales a gran escala: Ciudad Maderas Corregidora y El Faro de los Cisnes. También se encuentran cerca los campus universitarios de la Universidad de Querétaro y de la Universidad Técnica de Corregidora. No pierdas la oportunidad de adquirir este macro lote de terreno en una ubicación privilegiada y con un potencial de crecimiento excepcional. ¡Contáctanos ahora mismo para más información y asegura tu inversión en este próspero y prometedor enclave! yes we are