Descripción
Renta de Bodega Industrial de 4,667 m2.
24,070 m² de terreno.
13,813 m² de bodega.
Hasta el 5% del área rentable para oficinas.
Patios de maniobra interiores y accesos por Av. Lomas Verdes.
12 andenes deprimidos para tráiler, bumpers y puertas de andén.
130 lugares de estacionamiento.
Generadores de energía limpia.
Infraestructura para vehículos eléctricos.
Proyecto con objetivo de certificación LEED.
Disponible a partir del 1/12/23
· MÓDULO 1 Bodega:
Área 4,589 m² Altura: 6 m.
OFICINA PB Área: 195 m² Altura: 3 m.
· MÓDULO 2 Bodega:
Área 4,667 m² Altura: 6 m.
OFICINA PA Área: 361 m² Altura: 2.35 m.
· MÓDULO 3 Bodega:
Área 4,557 m² Altura: 6 m.
OFICINA PA Área: 276 m² Altura: 5.68 m.
· 12 andenes dock-high (1.20 m.) equipados con bumpers, rampas niveladoras y cortinas.
· 3 entradas de acceso vehicular equipadas con cortinas.
· Pisos de concreto (resistencia de 5 ton/m²).
· Sistema de techos a base de lámina KR-18 (o similar) con aislamiento termoacústico.
· Instalación eléctrica completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.)
· Capacidad: 50 KVAS por cada 1,000 m².
· Luz natural acorde con estándares LEED y luminarias LED tipo high bay suspendida Lux/m² 300 lux.
· 130 cajones totales.
· Sistema CCTV en áreas comunes. Casetas de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso.
· 74 m² de áreas comunes equipadas con baños, cocineta, máquinas expendedoras y un privado (o sala de juntas).
· El parque se encuentra registrado con el objetivo de Certificación LEED. Contará con paneles solares (para proveer un mínimo del 25% de la energía total) y preparaciones para cargadores de vehículos eléctricos (EV-ready infrastructure).
EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor.
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