CASA VENTA MERIDA CON ALBERCA EN PRIVADA CON AMENIDADES CERCA DE PLAZA LA ISLA

Estrena esta casa en venta, dentro de un exclusivo desarrollo de tan sólo 26 casas, privada Gaviones, ubicada junto a otras privadas en la zona de mejor plusvalía de Mérida. Cuenta con amenidades y casa club, ideal para familias que desean seguridad y exclusividad así como para inversionistas que conocen del mercado residencial en Mérida. AMENIDADES DE LA PRIVADA • Acceso controlado (seguridad 24/7) • Cancha de pádel tenis • Alberca con canal de nado con carril semi olímpico con 2 canales de nado (25m) • Área social con terrazas techadas • Gimnasio • Bar / área lounge • Estacionamiento para visitas • Amenidades con páneles solares PLANTA BAJA • Garage techado para 3 autos • Sala doble altura • Comedor con vista a la terraza y piscina • Cocina amplia • Baño para visitas • Bar cerrado • 3 bodegas (2 exteriores y 1 interior) • Cuarto de servicio con baño completo • Pasillo de servicio • Área de lavado • Jardín amplio • Alberca de 4m x 3m x 1.40m,con acabado chukum • Terraza techada amplia PLANTA ALTA • 1 Recámara con balcón, clóset vestidor y baño completo (vista sur) • 1 Recámaras con balcón, clóset vestidor y baño completo (vista norte) • 1 Recámara con balcón, baño completo y clóset (vista sur) • Área de televisión o de usos múltiples • Clóset de blancos CARACTERÍSTICAS: • 2 Plantas • Vista Sur-Norte • Acceso a servicios de internet • Desarrollos Arquitectura Praxis Arquitectos EQUIPAMIENTOS: • Cocina integral Luova, en acabado aluminio y vidrio templado • Parrilla, campana, tarja • Carpintería en las 3 recámaras (en baños y en clósets vestidor) • Riego automatizado • Jardinería • Canceles de baño de vidrio templado • Cisterna, biodigestor, tinaco Rotoplas, presurizador • WC one piece de lujo • Monomandos lavabo y regadera en baños y mezcladora en cocina marca helvex • Doble tarja en cocina marca Avera, con monomando • Calentador • Tanque de gas estacionario ACABADOS: • Pisos de marmol modelo Travertino Fiorito Puebla • Carpintería en listonado de encino en madera de cedro • Cancelería línea eurovent serie 150 y con cristal transparente de 6mm • Mesetas de baño de mármol gris Santo Tomás • Pisos travertino • Zoclos de aluminio • Preparación para páneles solares • Preparación de instalaciones para 7 aires acondicionados • Preparación para sistema de internet de alta velocidad en cada habitación de la casa y en área de sala y comedor • Acabados a 3 capas en muros y plafones, yeso y pintura off wihite. • Barda perimetral de 2.5 m de altura • Monomandos Helvex • Muebles de baño american standard one piece • Garage con piso de cemento estampado ENTREGA INMEDIATA APARTADO $50,000 devolutivos por 10 días naturales LISTA PARA ESCRITURAR ( N/A Enganche) RECURSO PROPIO Y CRÉDITO BANCARIO Cuota de Mantenimiento $4,500 *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web Contactar proviene de una fuente confiable, sin embargo, esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no está incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. LH. EasyBroker ID: EB-PT1241