Descripción
Renta edificio Nuevo Toluca Alfredo del Mazo equipado Tollocan San Lorenzo Tepatitlán fácil acceso y salida México Metepec. Edificio nuevo en 3 niveles equipado a una cuadra de Av. Alfredo del mazo y Calle industria Minera a una cuadra de General Motors, Issemym, Cerca del PRI, juzgados, registro público, plazas comerciales, bancos. Superficie de terreno: 251.54 m2 Superficie de Construcción: 671.86 m2 Precio: $59,000.00 Mensuales Características: - Frente 17.17 mts X fondo 14.65 mts. - 2 pisos de 210.16 m2, 12.24 mts de fondo x 17.17 mts de frente. - planta baja estacionamiento acceso amplio techo a doble altura 251.5 m2. Planta baja: - puerta de acceso peatonal amplia - Escaleras de accesos los demás pisos - Garaje para 12 autos - Cisterna con bomba automática - Baño de servicio - Área de lavado Primer piso - Recibidor - Área de espera - 2 áreas libres - Sala de juntas - 3 privados - Archivero - Baño privado - Área de Cafetería - Baños de hombres y mujeres (hombres Mingitorio y taza mujeres 2 tazas) Segundo piso - Área libre - Baños de hombres y mujeres (hombres Mingitorio y taza mujeres 2 tazas) Azotea o Roof Garden: - Baños de hombres y mujeres hombres (Mingitorio y taza mujeres 2 tazas) - Terraza Equipamiento: - Persianas en ventanas - Luz led en todo el edificio - Puertas en cristal templado - Escaleras en acabado con cristal templado y pasamanos en acero inoxidable - Chapas de seguridad en privados - Escaleras con domo - Escaleras con escalones en vidrio de alta residencia templado - calentador solar - Tinaco - Cisterna - Bomba automática - Lavadero - Cerco con serpentín de púas Extras: - Edificio NUEVO con mucha luz natural y ventilación - Ventanas grandes - Fáciles salidas y accesos a México, Toluca, Metepec Atlacomulco - Transporte público a unos metros - Facilidad para estacionamiento alrededor de edificio ya sea en calle o en estacionamientos de paga a unos metros - Orientación de edificio oriente poniente - A unas cuadras de bancos hospitales plazas comerciales restaurantes Servicios: - Agua - Luz - Alumbrado - Pavimentado - Teléfono - Internet. Requisitos: Persona Física: - Un mes de depósito y un mes de renta pagado por adelantado. - Contrato mínimo por 12 meses. - Firma de once pagarés. - Carta laboral donde se establezca: puesto, antigüedad, ingresos mensuales, si tiene negocio propio copia de últimos tres estados de cuenta bancarios o recibos de nómina, o declaración anual. - Contar con un aval con propiedad que firme el contrato de arrendamiento con el arrendatario. - Copia de identificaciones oficiales vigentes (arrendatario y aval). - Copia de comprobante de domicilio no mayor a 2 meses (arrendatario y aval). - Copia de escritura pública de propiedad, con sello de registro público de la propiedad, mas predial o recibo de agua de propiedad (aval). - Llenar y firmar la solicitud de arrendamiento. - Póliza de arrendamiento en caso de no contar con aval (pago de póliza). Persona Moral: • Un mes de depósito, un mes de renta pagado por adelantado, • Contrato mínimo por 12 meses. • Firma de 11 pagarés. • Copia de acta constitutiva (completa con sello del registro público, poder del representante legal de la empresa). • Copia de últimos tres estados de cuenta bancarios de la empresa o última declaración anual. • Llenar y firmar la solicitud de arrendamiento (representante) • Copia de identificaciones oficiales vigentes (representante y aval) • Copia de comprobante De domicilio (de empresa representante y aval) • Copia de escritura pública de propiedad con sello de registro público de la propiedad, más predial o recibo de agua de propiedad (aval) • póliza de arrendamiento en caso de no contar con aval
Dirección:
Colibrí 0, Col Santa Ana Tlapaltitlán, CP: 50160, Toluca, México
Referencias:
EDIFICIO A 3 CUADRAS DE ALFREDO DEL MAZO A UNA DE GM A CERCA DE ISSEMMYM MATERNO INFANTIL, SALIDAS RAPIDAS A TOLUCA METEPEC MEXICO TOLLOCAN ETC
Amenidades
Bodega
Bodega de servicio
Centros comerciales cercanos
Cisterna
Escuelas Cercanas
Estacionamiento techado
Línea telefónica
Patio de lavado
Se aceptan mascotas
Se permite fumar
Servicios básicos
Tanque de gas estacionario
Tinaco
Zona Industrial
Cuarto de servicio
Información del terreno
Terreno: 251 m²
Forma: Regular
Construcción: 671 m²
Relieve: Plano
Frente: 17.17 m
Uso de suelo: Comercial
Fondo: 14.65 m
Estado de la propiedad
Estado: Excelente
Antigüedad: Usado
Años de Antigüedad: 5 años
Propiedad libre de gravamen: Si
Situación legal: LIBRE
Condiciones de renta
Depósito: 1 mes
Rentas anticipadas: 1 mes
Contrato forzoso: 12 meses
Aval requerido: Sí
Investigación requerida: Sí
