LOCALES COMERCIALES EN PREVENTA PLAZA SMART EN AV. CUPULES, AL NORTE DE MERIDA

SMART PLAZA se compone de 16 locales comerciales sobre avenida Cupúles, una de las avenidas más transitadas de la ciudad, en una de las colonias más tradicionales de Mérida, la col. García Ginerés, la cual cuenta con gran cantidad de negocios y zonas residenciales que demandan productos y servicios diariamente. Cuenta con: -14 Locales de 41 m2 (7 en PB y 7 en PA) -2 Locales de 65.63 m2 (1 en PB y 1 en PA) -Cada local incluye 1 cajón de estacionamiento. Ubicación en Av. Cupules esquina semáforo con sentido preferente. Locales en PB desde $1,435,000.00 Locales en PA desde $1,230,000.00 (los precios incluyen IVA) Medidas de los locales: - La superficie que corresponde cada local (del local 2 al 8 y del 10 al 16) es de 3.9614 de frente x 10.35 de fondo =41.00 m2 - La superficie que corresponde cada local (del local 1 y 9) es de 6.3415 de frente x 10.35 de fondo =65.63m2 -La altura de piso a plafón de todos los locales es de 3.20m Contará con 2 baños en la plaza: 1 para hombres y 1 para mujeres. El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ductería para aire acondicionado, ductería eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local. Se entrega con régimen en condominio y cédula catastral independiente por local. Promoción por PREVENTA: -Apartado $10,000 por 7 días naturales (devolutivos) -Enganche desde el 20% -Financiamiento del 30% en 10 mensualidades -Saldo del 50% contraentrega *4% de descuento en pago de contado Cuota de mantenimiento $13 por m2 (aproximadamente) (Incluye la electricidad de áreas comunes, pintura y mantenimiento general y agua de los locales) Fecha de entrega DICIEMBRE 2024 Forma de pago aceptado RECURSOS PROPIOS *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. *Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. *Las fotos publicadas corresponden a los renders del proyecto, no incluyen mobiliario, electrodomésticos ni decoración. City Yucatán Brokers Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán Tel: Ver teléfono Whatsapp Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM Quejas y sugerencias: Contactar. EasyBroker ID: EB-OF4409