Descripción
Ref: NEX-184131
Local Comercial y Oficinas en Renta en Blvd Luis D. Colosio, Mineral de la Reforma, Hidalgo¿Buscas el lugar para establecer tu negocio o expandir tu empresa? ¡No busques más! Tenemos la solución ideal para ti.Ubicación: Av. del Olimpo # 284, Col. Pri-Chacón, Mineral de la Reforma.Mineral de la Reforma, Estado de Hidalgo. (municipio conurbado con Pachuca).Superficie: Planta Baja: 240.00 m2. y Planta Alta: 251.00 m2Servicios: Todos. En zona urbana mixta con casas habitación y comercios.Dos Frentes: Sobre Av. del Olimpo y Blvd. Luis Donaldo Colosio.Ubicación Estratégica:Este local comercial y oficinas de dos pisos se encuentran ubicados sobre el Boulevard Luis Donaldo Colosio, en la zona urbana de Pachuca, Hidalgo. Con dos frentes, uno sobre el Boulevard Luis Donaldo Colosio y otro en la Avenida del Olimpo #284, Colonia PRI Chacón, Mineral de la Reforma, este espacio te ofrece una ubicación privilegiada.Estacionamiento Disponible:El frente de la Avenida del Olimpo brinda disponibilidad de estacionamiento sobre la propia avenida, lo que facilita el acceso para tus clientes y empleados.Versatilidad de Uso:La propiedad cuenta con uso de suelo comercial y de servicios, lo que significa que es perfecta para una amplia gama de negocios, como escuela de computación, escuela de karate, escuela de baile o jazz, bodega, centro de capacitación, restaurante y mucho más. ¡Las posibilidades son infinitas!Características Destacadas:Enclave en zona comercial, habitacional y de servicios.Dos frentes con acceso al público.En una zona de alto tráfico vehicular y peatonal.Cerca de importantes plazas comerciales como Plaza Q y Plaza Muran.A pocos metros de escuelas primarias y secundarias.Hay un puente peatonal a 30 metros y una parada de camiones a 50 metros de distancia.Distribución del Espacio:Planta Baja: Oficina con medio baño, dos medios baños independientes para damas y caballeros, salón de 8x10 metros, pequeña bodega y amplias escaleras para acceder a la planta alta.Planta Alta: Domo de doble altura, salón de 8x15 metros, tres oficinas al fondo y amplios baños para damas y caballeros.Listo para Usar:Se entrega pintado de blanco tanto por dentro como por fuera y completamente funcional, lo que te permite comenzar tus operaciones de inmediato.En cuanto a las vías de acceso, el local se encuentra ubicado sobre la importantes avenida Super Via Colosio y se puede acceder fácilmente a través de la carretera Pachuca-Cd. Sahagun y Pachuca Tulancingo. También cuenta con ciclovías en la zona, fomentando un transporte sustentable y atrayendo a clientes que prefieren movilizarse en bicicleta.Precio y Contacto:$28,000.00 + IVANo pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local a estrenar con entrega inmediata. Su ubicación estratégica, sus espacios y sus múltiples zonas de interés cercanas lo convierten en la opción ideal para emprendedores y empresarios que buscan éxito y rentabilidad. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo!
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