BODEGA EN VENTA 550 M AL PONIENTE DE QUERETARO

Construida dentro de un parque industrial conformado por 133 naves entre 250 m² y 600 m², con opción de juntar bodegas y obtener una superficie de hasta 7,000 m². Atractivo para inversionistas: Se ofrece el esquema de renta garantizada con una rentabilidad total anualizada del 16.5%. Características: + Terreno: 637.75 m² + Construcción: 569.45 m² + Mezzanine: 60 m² + Altura libre de 7 mts + Techo traslúcido para optimizar el uso de luz natural + Energía eléctrica a partir de 5 KVA’s (energía a la medida) + Iluminación LED + Andén de carga con rampa niveladora de 13 tons de resistencia + Rampa de acceso vehicular + Panel solar (opcional) + Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios + Ventanal con capa térmica + Fachada de panel aislante + Cortina enrollable con 4.5 m de altura + Piso con capacidad de carga de 8 toneladas por m² Características del parque: - Cafetería - Oficinas para coworking - Áreas verdes - Uso de páneles solares para abastecer energía - Reciclaje de residuos sólidos y líquidos - Planta tratadora de aguas residuales Sistema de seguridad premium: + Sensor de movimiento por fotoceldas en todo el perímetro del parque + Pasillo de seguridad del parque de 3 mts en todo el perímetro del parque + Cámaras de seguridad + Caseta de vigilancia + Seguridad 24/7 + Acceso peatonal con huella digital + Acceso con código QR para proveedores y visitas + Acceso vehicular mediante tag Servicios generales: + Agua + Fibra óptica + Recolección de residuos + Electricidad: 4,500 KVA's * Precio en pago de contado más IVA de la construcción * Se cuenta con financiamiento a 12 y 24 meses * Precio sujeto a cambio sin previo aviso * Favor de verificar disponibilidad Visitas previa cita