RESIDENCIA EN VENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL, ZONA DEL COUNTRY Y UNIV. ANÁHUAC

Una residencia de diseño minimalista roba-miradas por su fachada decorada en piedra natural, en armonía perfecta con la Mérida del norte, cálida y moderna. L27 3 recámaras + estudio / 3.5 baños / 287m2 Disponibilidad: inmediata 39 Viviendas Premium, en una ubicación envidiable, la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, muy cerca de Altozano y el Yucatán Country Club, en la comisaría de Xcunyá. DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA Cochera techada para 4 autos (2 bajo techo). Vestíbulo recepción a doble altura Sala -comedor con vista al jardín. Cocina Recamara o estudio. Baño de visitas Cuarto de servicio con baño Terraza Alberca PLANTA ALTA Recamara principal con walk-in closet, baño privado con doble lavamanos Las recamaras secundarias con espacio privado y un walk-in closet. EQUIPAMIENTO: 10 paneles solares En la cocina: una parrilla de gas, horno y campana extractora, gaveteros y encimera cubierta de granito. Fijos de vidrio templado en los baños. Pisos interiores cerámicos de 45cm x 90 cm Ventanas y puertas corredizas de piso a techo. AMENITIES - Dos parques de abundante vegetación - Gimnasio equipado con área de cardio y pesas climatizado - Cancha de Pádel - Cancha de futbol 7 con pasto sintético - Paneles solares en áreas comunes - Iluminación en parques y vialidades - Área de juegos infantiles Seguridad y Confort * Bardas perimetrales a 3 metros de altura * Cerco eléctrico de 1 m de altura * Plumas de acceso y salida * Cámaras de vigilancia CCTV en áreas comunes * Caseta de vigilancia 24/7 * Amplias calles de concreto hidráulico con 9 m de ancho * Red municipal de agua potable * Luz subterránea REQUISITOS: Apartado $10,000 (7 días naturales). Enganche 10 % Aplican créditos bancarios El precio no incluye gastos de escrituración ni avalúo NOTAS: No incluye gastos de escrituración ni avalúo La cuota de mantenimiento de $1,600.00 Fondo de reserva (extraordinario): $6,000.00 Ambas cuotas (mantenimiento y fondo de reserva) se actualizan al momento de escritura. REGLAMENTO DE VISITAS: Lunes a viernes de 9am a 4:30 pm. Sábados de 10am a 1 pm Domingos no hay acceso. No se admiten niños: Las personas de tercera edad deberán venir acompañados y con vigilancia de un adulto. El acceso a mascotas no está permitido, Asiste al recorrido: el vendedor y dos compradores. EasyBroker ID: EB-MB3154