Descripción
Entra en el hogar de tus sueños con esta encantadora casa en venta en la privada Canaria, ubicada en la zona norte de Mérida. Con una ubicación estratégica cerca de hospitales y centros comerciales, esta casa ofrece un estilo de vida conveniente y confortable. Disfruta de una distribución funcional, espacios luminosos y un diseño contemporáneo. Vive rodeado de servicios y con fácil acceso a las comodidades que necesitas en esta atractiva privada
FECHA DE ENTREGA: LISTA PARA ENTREGA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,100.00
LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIóN
Modelo 1225, Lote 31.
Frente: 12 m
Fondo: 25 m
Superficie: 300 m2
Construcción: 140 m2
DISTRIBUCIóN
- Garaje sin techar para 2 autos.
-Sala / Comedor con altura de 3.80 mts
- Cocina con meseta de granito e isla con altura de 3.80 mts se entrega con Parrilla de gas con 5 quemadores, horno, campana y refrigerador.
- 1/2 baño de visitas
- 1 recamara principal con amplio closet vestidor y baño completo.
- 1 recamara secundaria con espacio para closet y baño completo.
- 1 Cuarto de lavado
- Terraza abierta regular de 3.70 mt. x 4.85 mt con piso de concreto elaborado con cemento blanco en acabado final deslavado.
- Canal de nado de 2.00 mt de ancho x 7.80 mt de largo x 1.32 mt de profundidad, incluye luminaria led subacuática y diseño de detalle en muro con jardinería, y pozo de desague.
- Jardín
EQUIPAMIENTO INCLUIDOS Y ACABADOS.
LA COCINA INCLUYE LAS GAVETAS, ISLA, HORNO, CAMPANA, REFRIGERADOR, MESETA DE SERVICIOS (AREA DE PARRILLA Y TARJA) DE 3.80 mt DE LARGO, INCLUYE LA PARRILLA A GAS DE 5 QUEMADORES MARCA SUPRA, LAS MESETAS ESTAN FORRADAS CON CUARZO BLANCO NORTE CON ZOCLOS Y FALDON DE 10 CM.
-TERRAZA ABIERTA DE FIGURA REGULAR DE 3.70 X 4.85 mt, CON PISO DE CONCRETO EN ACABADO DESLAVADO.
-INCLUYE 3 ARBOLES DE HASTA 3 MT DE ALTURA Y PLANTAS DE ORNATO DECORATIVAS.
-RECUBRIMIENTO CON PIEDRA CHAPA LAJA SEGÚN DISEÑO ARQUITECTONICO EN AREAS DE FACHADA PRINCIPAL Y MURO DE TERRAZA
-EN EL INTERIOR, EN MUROS Y PLAFONES: YESO; EN EL EXTERIOR: EN MUROS, 3 CAPAS (RICH - EMPARCHE - ESTUCO), Y MASILLA A DOS MANOS EN MUROS COLINDANTES.
-PISOS DE LA MARCA INTERCERAMIC O SIMILAR EN PRECIO Y CALIDAD.
-RECUBRIMIENTO EN ISLA Y MESETA DE COCINA CON CUARZO BLANCO NORTE, EN LOS BAÑOS MESETAS DE MARMOL CREMA MARFIL.
-CANCELERIA EN ALUMINIO ANODIZADO LINEA DE 3" COLOR BRONCE OBSCURO EN VENTANAS Y PUERTAS CORREDIZA, CRISTAL FLOTADO TRANSPARENTE DE 6 mm
-PUERTAS DE TAMBOR DE INTERCOMUNICACION A RECAMARAS Y BAÑOS ELABORADAS CON MADERA DE CAOBILLA, CON MEDIO MARCO, ACABADO FINAL A PORO SEMICERRADO, COLOR SEGUN PROYECTO ARQUITECTONICO, INCLUYE BISAGRAS EN ALUMINIO Y/O ACERO INOXIDABLE, CERRADURA Y TOPE A PISO. PUERTA PRINCIPAL DE LAS MISMAS CARACTERISTICAS CON ACABADO POLIURETANO PARA EXTERIOR.
-AGUA PRESURIZADA EN REGADERAS, LAVABOS, COCINA, LAVADERO Y LLAVES DE JARDIN, CON BOMBA PRESURIZADORA
-LAVABOS: OVALIN BAJO CUBIERTA Y MONOMANDO CORTO MODELO DAMASCO MARCA CASTEL O SIMILAR. INODOROS: TAZA Y TANQUE MARCA AMERICAN STANDAR O SIMILAR EN CALIDAD, REGADERAS CHORRO FIJO MARCA HELVEX O SIMILAR EN CALIDAD, MONOMANDO PARA REGADERA MODELO DAMASCO MARCA CASTEL, TARJA DE COCINA DE BAJO PONER CON 2 SECCIONES EN ACERO INOXIDABLE Y MONOMANDO MARCA CASTEL MODELO YORK O SIMILAR.
-BOILER.
-TANQUE DE GAS ESTACIONARIO.
-MOSQUITEROS.
-CARPINTERIA EN LOS CLOSETS.
-AIRES ACONDICIONADO.
AMENIDADES
-Cancha de paddel
-Area social y area grill
-Amplias zonas verdes
-Parque con juegos infantiles
-Cancha de usos múltiples
-Vigilancia 24/7
SERVICIOS
-barda perimetral
-cerca electrificada
-pluviales
-banquetas
-pórtico
-Cámaras de vigilancia
-Iluminación
-Vigilancia
-Vegetación
-Calle petrolizada
-CFE subterráneo
-Red hidráulica
POLITICAS DE VENTA
- Apartado: $10,000 (No devolutivos) y 5 dias para la firma de la promesa de compra venta.
- Enganche: 20% para promesa de compra venta, no devolutivo.
FINANCIAMIENTO
- Todos los créditos bancarios.
- Recursos propios o contado.
PRECIO VIGENTE AL DIA 13 DE ENERO DEL 2024.
