Descripción
Ref: NEX-170216
Uso actual: Edificio de departamentos con viviendas y accesoriasSobre el predio existen dos cuerpos de construcción a los que denominamos, bloque poniente al que se ubica hacia el frente del predio y bloque oriente al que se ubica al fondo del mismo predio, los cuales constan de:Terreno de 2,415.82m2Construcción de 4,145.951.- Bloque Poniente:Planta baja.-- 5 accesorias- 16 departamentos integrados cada uno por sala-comedor, cocina, baño completo, área de lavado y dos habitaciones.- Aclarando que los departamentos No. 4 y 5, departamentos No. 13 y 14 y los departamentos No. 15 y 16 se encuentran actualmente fusionados y estos departamentos tienen derecho de uso de patio de servicio.Primer piso.-- 20 departamentos integrados cada uno por sala-comedor, cocina, baño completo y dos habitaciones- Aclarando que los departamentos No. 101 y 102, los departamentos No. 103 y 104 se encuentran actualmente fusionados.Segundo piso.-- 20 departamentos integrados cada uno por sala-comedor, cocina, baño completo y dos habitaciones.2.- Bloque OrientePlanta baja.-- 40 viviendas de carácter provisional integradas por cuartos de uso múltiple en algunos casos por un solo cuarto y en otros por dos o hasta tres cuartos.Características urbanas- Clasificación: Mixta habitacional, departamental y comercial de 2do y tercer orden.- Tipos de construcción dominante en la calle: Casas, edificios de departamentos y comercios tipo moderno de calidad mediana desarrollados en dos y más niveles.- Vías de acceso e importancia de las mismas: Calz. Gral. Ignacio Zaragoza, la propia Av. Canal de San Juan (Anillo Periférico), Canal de Tezontle y Javier Rojo Gómez (Con índice alto de circulación Vehicular).Servicios públicos y equipamiento urbano: Completos con arroyo de asfalto, banquetas, guarniciones, agua potable, luz, drenaje, líneas de alumbrado público, líneas telefónicas, señalización, transporte público, la zona cuenta con servicios médicos, educativos y de recreación suficientes.- Tramo de calle, calles transversales y orientación: El predio se localiza sobre la Av. Canal de San Juan (Anillo Periférico Oriente) acera que ve al poniente entre la Calz. Gral. Ignacio Zaragoza y la 1ª Privada de Canal de San Juan.- Topografía: Plana- Terreno: RegularMedidas y ColindanciasAl Norte en 100.21 mts con el lote número 13Al Sur en 100.34 mts con avenida PirulesAl Oriente en 23.47 mts con lote número 13 interiorAl Poniente en 24.89 mts con la Av. Canal de San Juan (Anillo Periférico)Listo para seguir creciendo la construcción y sacarle provecho al terrenoÁrea común e instalaciones- Cisterna- Equipo de bombeo y tinacos- Losa volada (Corredores)- Gas estacionario y cilindro individual- Escalera a intemperie- Patio- Área de tendido en azotea
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