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Terreno apto para desarrollo comercial y residencial sobre el Cuarto Cinturón de Irapuato
Irapuato Centro, Irapuato, Guanajuato
29,824 m²
Tipo de vivienda: Lote / Terreno
Tipo de operación: Venta
Superficie de terreno: 29,824 m²
Hace 1 semana, 5 días - Publicado por EXTEN
$ 70,000,000 MXN
Descripción
Excelente oportunidad de terreno para inversionistas en Irapuato
*Terreno comercial y habitacional
*Superficie de 29,824.80 m2
*Uso de suelo Densidad Alta H3
*Apto para cualquier proyecto de comercio o habitacional ya sea horizontal y vertical con acceso por vialidad *Cuarto Cinturón Vial (Efraín González Luna)
Permisos:
*Traza Urbana Aprobada
*Permiso emitido para Urbanización, se puede iniciar de inmediato proyecto aprobado de “lotes residenciales”
*Suministro de agua garantizado en pozo perforado en conjunto con Japami
*Traza autorizada para lotes urbanizados con plaza comercial
Estudios y dictámenes aprobados:
*Mecánica de suelos
*Geofísico para descartar fallas
*Impacto vial y urbano
*Impacto Ambiental
*Dictamen de riesgos Protección Civil
Puntos de Interés en radio de influencia:
*Zona industrial “Castro del Río”
*Plaza Cibeles
*Plaza Fragaria
*Inforum Centro de Exposiciones