Descripción
La privada Albarella se encuentra lejos del ruido y CERCA DE TODO, a solo 10 minutos de plazas comerciales y hospitales, lejos del bullicio citadino, se encuentra el sitio que llamaras hogar en la mejor zona norte de Merida. La privada consta de 90 lotes en total.
AMENIDADES
-Casa Club
-Cancha Deportiva de Usos Múltiples
-Basquetbol
-Futbol
-Voleibol
-Cancha infantil de basquetbol
-Cajones de estacionamiento
-Alberca y chapoteadero.
-Terraza techada con camastros.
-Asador
-Más de 4,000 M2 de áreas verdes
-Todas las vialidades y amenidades se encuentran rodeadas de áreas verdes con diseño de paisaje.
-Caseta de vigilancia con guardia 24 horas para el control tanto peatonal como automovilístico
-Cámaras CCTV
-Barda perimetral de 2.85 mts de altura.
-Cerco eléctrico perimetral
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1.500.00
LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIóN
-Modelo F, Etapa 1, Lote 2
Frente: 10 m
Fondo: 30 m
Terreno: 306 m2
Construcción: 238 + 14 mt
DISTRIBUCIóN
PLANTA BAJA
-Garage para 4 autos 2 techados.
-Sala y comedor corridos con ventanales al jardin.
-Cocina al frente abierta con meseta de granito, gavetas incluidas, estufa y campana.
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Estudio con baño completo.
-Piscina con acabado en chukum.
-Patio amplio.
PLANTA ALTA
-Pasillo de distribución.
-Estancia
-Bodega.
-Habitaciones cada una con espacio para closets y baños completos.
-Habitacion principal con closet vestidor y baño completo.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO
-5 minisplits.
-Toda la casa con mosquiteros.
-Cortinas.
-Hidro.
-Boiler.
-Gas estacionario.
-3 closets vestidos en las habitaciones.
-1 bodega para cajas.
-Cocina vestida con gavetas superiores e inferiores, estufa, campana.
-6 ventiladores.
-Lámparas exteriores.
-Jardin delantero
-Jardin trasero.
-Techado en la parte de atrás con policarbonato.
-Muebles de madera en los baños.
-Cristal templado en los baños.
CARACTERISTICAS
-Garage para 4 autos (2 techados)
-Acceso a la cocina desde el garage.
-Cuarto de servicio con área de lavado y baño completo.
-Alturas interiores de 3.0 mts.
-Bardas
-Piedra en fachada o acabado pulido en fachada.
-Aluminio Línea de 3.
-Puerta lateral de herrería tipo louver para pasillo de servicio.
-Puertas de madera con cerradura de lujo.
-Meseta de mármol en baños.
-Acabados de Pasta tipo Yeso en paredes interiores más pintura.
-Acabados 3 capas en exteriores más pintura
-Detalles con vigas metálicas en fachadas delanteras y traseras según modelo
-Pisos de Porcelanato
-Biodigestor
-Cisterna con bomba centrífuga
-Tinaco de 600 litros.
-Nicho en área de regadera de los baños.
-Muebles de baño one-piece con monomando.
-Tarja doble en cocina
-Cocina con gabinetes de melamina.
-Hamaqueros de acero inoxidable (1 par por recámara)
-Entrada de teléfono en cocina, sala y recámaras.
-Jardín Frontal
-Salida de agua con manguera y porta manguera en garage y jardín.
-Pasillo de servicio
-Número de casa en acero inoxidable.
-Escalera marina para azotea
-Bajantes pluviales ocultos en muros.
-Preparación para sistema de paneles solares.
-Preparación para equipos de aire acondicionado en: sala, comedor, estudio y recámaras. Incluye bases de concreto en azotea para fijación de compresores, cableado y ductos para desague.
-Preparación para instalación de ventiladores en: sala, comedor, estudio, cocina, recamaras, cuarto de servicio y closets vestidores).
-Preparación para lavadora, secadora.
-Preparación para tanque de Gas estacionario.
-Impermeabilización.
-Fumigación preventiva contra termitas.
-Preparación para boiler.
POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 en efectivo, plazo 1 semana.
-Enganche: 20%
FINANCIAMIENTO
-Todos los créditos Bancarios.
-Recursos propios o contado.
*PRECIO VIGENTE AL DIA 3 DE OCTUBRE DE 2023*
