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Oficina en Venta en Miguel Hidalgo Anahuac GIS 23-590
Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
197 m²
Tipo de vivienda: Oficina
Tipo de operación: Venta
Año de construcción: 2018
Superficie total: 197 m²
26 nov 2023
$ 681,504 MXN
Descripción
Oficinas en venta en Parques Plaza Nuevo Polanco. Ubicadas en una de las zonas con mayor afluencia de la ciudad. Su ubicacion permite acceso a las principales vialidades, corporativos, centros comerciales, complejos residenciales, restaurantes y universidades. Cuenta con accesos desde calles principales: Lago Alberto, Av Ejercito Nacional, Marina Nacional, Circuito Interior y Mariano Escobedo.
Ficha tecnica:
Certificacion LED
Estacionamiento:
5 Niveles de sotano, cajones para carros de baja emisiones, valet parking para visitas.
Sistema de Seguridad:
Casetas de vigilancia en estacionamiento
Control de acceso en lobby y elevadores
CCTV en circulaciones, areas comunes y comercio
Elevadores y escaleras:
5 Elevadores por torre (2 VIP desde sotano 1)
Velocidad de 3 m/s con capacidad de 21 personas
2 escaleras presurizadas por torre
Baños comun por nivel: con instalaciones para discapacitados
Sistema contra incendios:
Sistema de rociadores en areas comunes
Hidratante de seguridad por planta
Altura y ventajas:
Niveles1-10 de 3.96m
Niveles 11-12 de 4.32 Fachada Duovent
Alta eficiencia termica y acustica
Entrega en Obra Gris:
Canalizaciones para instalaciones
Instalaciones hidrosanitarias
Planta de tratamiento
Instalaciones electricas:
Carga de 70 Watts/m2
Reduccion del 15.9% en el consumo de energia
Sistema de aire acondicionado:
En nucleos de servicios y areas comunes. Equipo para agua helada para el A/C en cada piso (34 ton)
Puntos de Referencia:
Torre Pemex - 0.2km
Angel de la Independencia - 1.9km
Zona Hotelera Polanco 3.5km
Plaza Carso - 3.1km
Antara - 2.4km
Plaza Galeria de las Estrellas - 1.2km
En cuanto al transporte publico te comento:
Metro Linea 7: Auditorio / Polanco / San Joaquin
Metrobus: Insurgentes - Reforma - 9km
Autobus: Chapultepec - Parques Polanco
Camiones RTP: Linea 11, 11A, 19, 19A y 59
Los precios pueden cambiar sin previo aviso