Descripción
RANCHO PRIVILEGIADO CON “TRES POZOS” RRV-1217
Ubicación.......................................................................................Municipio de Tepeji del Rio Hidalgo.
Área de Terreno Total...................................................................................................... 37,598.85 M2.
Área Total Construida…………………………………………………………………………................. 2,609.00 M2.
Régimen de Propiedad................................................Privada e Inscrita en el Registro Público de la Propiedad; Libre de Gravamen.
SECCION ”A“
a) Bardas perimetrales de piedra (decorativa) que delimitan totalmente la propiedad (462.75M2.).
b) Calzadas de acceso, mixtas: empedradas ahogadas en concreto hidráulico y de barro.
c) Explanadas y escalera mixtas: empedradas ahogadas en concreto hidráulico cubierto y de barro.
d) Área recreativa (cancha empastada de futbol).
e) Áreas de jardín amplias y bellas
f) Área de árboles frutales.
g) Arboles de ornato “fresnos, ahuehuetes y magnolias entre otros”.
CASA PRINCIPAL CAMPESTRE, EN FORMA DE “ U ” EN UN NIVEL, AMUEBLADA CON CALIDAD DE PROYECTO ARQUITECTÓNICO. (403.00 M2. Aprox).
h) Alberca rectangular ( 70.90 M2.) forrada de azulejo con profundidad de 1.40 M. (descubierta) y
andador.
i) Explanada y patio con fuente central, piso de concreto hidráulico y cubierto de barro.
j) Tres pasillos de distribución, techados y cerrados.
k) Terraza-bar techada, abierta, con vista al patio central y a los jardines.
l) Sala con chimenea.
m) Comedor (terraza cubierta).
n) Estudio (con libreros).
o) Cocina con alacena amplia.
p) Patio de servicio y de lavado.
q) Recámara # 1 con closet y baño completo, vista al patio central.
r) Recámara # 2 con closet y baño completo, vista al patio central.
s) Recámara # 3 con closet y baño completo, vista al patio central.
t) Recámara # 4 principal: con closet, y baño completo, vista al patio central.
“ATRACTIVA TERRAZA DE CONVIVIOS (50.00 M2.)” (con vista a los jardines y al patio central)
u) Terraza, cubierta, abierta: con gran mesa central con cubierta de madera para 20 personas;
bancas de waldras de Madera, barra con parrilla y asador de carnes.) Azulejo talavera.
v) Pozo de agua (con techo).
w) Agua de riego permanente (por medio de canalito).
x) Invernadero de estructura metálica y cubierta con policarbonato.
y) Árboles frutales (huerta).
z) Área de cultivo de hortalizas.
A-1) Arboles de ornato (fresnos, ahuehuetes y casuarinas).
B-2) Cinco caballerizas, sillero, enfermería, tejaban/ bodega y garaje p/maquinaria. (119.00 M2.).
C-3) Cancha de pádel de tenis (parcialmente con vidrios). (215.30 M2.) con andador (567.70 M2.)
D-4) Casa de servicio en un nivel (131,00M2).
E-5) Andadores de distribución (535.60 M2.).
F-6) Cerca tipo potrero (241.87 M2.).
SECCION “B ”
I. Bardas de piedra (decorativa) que delimitan la propiedad (699.25 M. Lineales), excepto de un
tramo del lado poniente con malla ciclónica (567.70 M. Lineales).
II. Andadores de piedra ahojada de concreto hidráulico y de terracería (337.71 M. Lineales).
III. Pozo de agua (con techo).
IV. Pozo de agua (sin techo).
V. Agua de riego permanente (por medio de canalito).
VI. Lago con isla de 924.00 m3. Con profundidad de 140 centímetros.
VII. Invernadero con estructura metálica y techo con plástico (1,003.00 M2.).
VIII. Invernadero con base metálica y techo con malla sombra (949.59 M2.).
IX. Árboles de ornato (fresnos, ahuehuetes, casuarina, magnolias, liquidámbar y pirú).
X. Huerta de árboles frutales y aguacate.
XI. Cancha de frontón (con medida reglamentaria) (458.00 M2.).
XII. Cinco potreros de pasteo para caballos.
XIII. Un potrero para trabajar los caballos.
XIV. Diez caballerizas techadas (129.05 M2.).
XV. Jaula de aves (metálica) (45.29 M2.).
XVI. Un sillero y Bodega chica (33.40 M2).
XVII. Tejaban ( bodega de forrajes y garaje de maquinaria) (107.91 M2.).
XVIII. Gallinero techados mixto ( cerrado y abierto ) (283.00M2.).
XIX. Tejaban para lombriz con posta (humus) (203.79 M2.).
XX. Corral para animales.
XXI. Bodega de alimento (15.17 M2.).
XXII. Pesebre de animales. (70.00 M2.).
XXIII. Casa del encargado de un nivel: cocina comedor, dos recamaras, 1 baño completo, un patio.
XXIV. Dos accesos al rancho; (lado norte con calle principal y al sur)
XXV. Área de composta de lombriz. ( 457.12 M2.).
Precio Total del Rancho: $ 36´000,000.00
(Treinta y seis millones,)
“COMENTARIOS DEL RANCHO “
a) La propiedad se encuentra a solo 15 minutos del kilómetro 68 de la Autopista México a Querétaro. salida a la derecha a Cruz Azul y Amanalli.
El inmueble está bien comunicado por la cercanía a la Ciudad de México.
