Descripción
Nave industrial con oficinas, en inmejorable ubicación sobre Anillo Periférico, al Oriente de Mérida. Cuenta con acceso directo sobre el Periférico en dirección al Norte, a unos metros del entronque con Chichí Suárez.
La ubicación en el Periférico, le da acceso a los entronques con las principales carreteras, tales como Mérida-Progreso, Mérida-Cancún, Mérida Campeche, con el Muelle de Altura del Puerto de Progreso y con las estaciones del Tren Maya.
Por sus dimensiones y ubicación, es un predio ideal para CEDIS, súpermercado, planta industrial.
MEDIDAS DEL PREDIO EN RENTA:
Terreno: 4017 m2 de extensión, con 51.57 metros de frente sobre el Periférico, con un fondo de 136 metros, con colindancia a tres calles.
Área de oficinas: 852 m2 en dos plantas
Área de bodega: 1010 m2, Caseta de Vigilancia 4 m2
30 cajones de estacionamiento
Total de superficie construida: 1868 m2
MEDIDAS DEL PREDIO EN VENTA:
Terreno: 6455 m2 de extensión, con 51.57 metros de frente sobre el Periférico, con un fondo 78 metros.
Área de oficinas: 852 m2 en dos plantas
Área de bodega: 1549m2. Cobertizo almacén en zona de patios 73 m2. Caseta de Vigilancia 4 m2.
45 cajones de estacionamiento señalizados.
Total de superficie construida: 2,613 m2
El Área de oficinas está amueblada. Cuenta con dos niveles, con recepción, sala de juntas, privados, todas con equipos de minisplit, área de comedor, área social techada con baños.
El Área de bodega cuenta con techos a doble altura, sin columnas interiores. Los techos son de lámina galvanizada con colchoneta de fibra de vidrio, lo que le da una muy buena temperatura a toda el área de trabajo.
Cuenta con andén y rampa de acceso para carga y descarga, con dimensiones para maniobra de trailer. La barda perimetral es de block a 2.70 metros de altura, con cerca electrificada en la parte superior.
Las características y el estado de la construcción son excelentes, los muros son de block de concreto y en el área de oficinas tienen acabados en paneles de yeso.
En el área de bodega, los pisos son de concreto armado para uso pesado, con acabado en cemento pulido. El área de estacionamiento, la de circulación vehicular y el patio de maniobras, cuentan con firme de concreto armado con acabado antiderrapante.
PRECIO DE RENTA: $250,000 mensual
PRECIO DE VENTA: $70,000,000
