Descripción
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El concepto de Alarcón es inversión por acciones, El desarrollo completo consta de 100 acciones que te brindan los beneficios de invertir en bienes raíces con el plus de ser
gestionado por la administración del desarrollo.
El desarrollo cuenta con 22 estudios totalmente amueblados,
para el alojamiento de inquilinos por estancias cortas y
medias, dirigido a un modelo de AirBnB, en una ubicación
estratégica para impulsar la demanda de ocupación,
encontrándose ubicado a 6 cuadras del andador
Chapultepec, en los cruces de Juan Ruiz de Alarcón y
Mexicaltzingo
El perfil de usuarios al que va dirijido PerSe Alarcon son Ejecutivos que requieren rentar por estancias cortas a metros
de la zona financiera.
Turistas con perfil A/B+ que visitan Guadalajara, y buscan
hospedarse en una propiedad de primer nivel que resuelva
sus necesidades hospitalarias, sin tener que pagar tarifas de
hotel altas.
Que nos diferencia
Seguridad jurídica: Tu inversión se encuentra dentro de un fideicomiso que garantiza tu propiedad y extiende la misma certeza que una escritura. Tu acción es un derecho fiduciario heredable, vendible y transferible.
Diversificación de tu inversión: Al participar como inversionista de 1% de un edificio completo, tu
dinero está protegido dentro del conjunto del pool y el riesgo de tener meses sin flujo se vuelve cero.
Rendimiento: Alarcón PerSe ofrece un rendimiento en rentas del 10% anual una vez descontando costos de mantenimiento, administración, promoción y amueblado.
Un departamento en renta tradicional genera aproximadamente el 4.5% y en estancias cortas 8.5%
una vez descontando gastos.
Ticket: El departamento promedio en la zona financiera de Guadalajara tiene un costo de $5MDP,
mientras una acción de Alarcón PerSe vale una quinta parte
Precio por acción: $650,000.00
descuento del 10% en pago de contado
financiamiento 30% en el primer pago y 70% a meses
Rentabilidad:
mensual a diciembre 2023: $5,000 (Renta mensual por acción) Anual: $60,000.00 por acción
TIR Plan Financiado 9.2%
TIR Plan Contado 10.3%
