CASA EN VENTA EN LA HERRADURA

La Herradura 500m2 terreno 650m2 construcción $29,000,000 Entrega sept 2024 Planta Baja Cochera para 4 autos, acceso en triple altura (recibidor,escaleras), sala y bar, cocina integral con family room,despensa, medio baño de visitas, terraza techada con barracubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con alberca, patio de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, baño exterior para alberca con cuarto de máquinas. Preparación para elevador. Planta Alta Recámara principal con balcón, baño completo con tina de hidromasaje y walk-in closet. Dos recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/salaTV, closet de blancos y sink. Opción a otra recámara secundaria sobre doble altura. Azotea Cubo escaleras para acceso a azotea, terraza techada con medio baño, área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, preparación para refrigerador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.) Equipamiento •Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos). •3 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante). •Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos. •Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa. •Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas). •Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras. •Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal. •12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE. •Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores. •Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro. •Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coil de alta eficiencia. •2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador. •Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería). •Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece. •Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta. •Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets). •Cisterna en área de cochera de 5,000 litros con preparación para hidroneumático. •Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas. •Preparación para elevador. Los Renders son ilustrativos. No incluye decoración de interiores ni muebles empotrados.