Descripción
Les presentamos una oportunidad única de inversión en un terreno ubicado estratégicamente en el municipio de Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco. Este terreno ofrece un potencial incomparable para diversos usos comerciales e industriales, respaldado por su ubicación privilegiada y una serie de servicios y características que lo hacen sumamente atractivo para inversores y desarrolladores.
Ubicación Estratégica:
Situado a lo largo de la carretera a La Capilla, este terreno goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso y visibilidad.
A solo 2.9 kilómetros de la carretera Guadalajara-Chapala, lo que lo conecta directamente con importantes accesos.
A 12 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, facilitando el transporte de mercancías y negocios internacionales.
A tan solo 5 kilómetros del Macrolibramiento, lo que garantiza una conexión eficiente con otras importantes vías de comunicación.
Características del Terreno:
Superficie de 7,136 m2, lo que ofrece un amplio espacio para desarrollar proyectos comerciales e industriales.
Medidas
48 metros al norte
46 metros de frente de carretera al sur
165 metros al poniente
165 metros al oriente
Proporcionando un diseño versátil y funcional.
Terreno completamente plano, lo que facilita la construcción y minimiza los costos de preparación del suelo.
Uso de suelo mixto, lo que permite una amplia gama de posibilidades de desarrollo.
Infraestructura y Servicios:
*Rutas de transporte disponibles, lo que facilita el acceso para empleados y transporte de mercancías.
*Escrituras disponibles y en regla, ofreciendo seguridad jurídica y facilidades para la transacción.
*Cercanía a localidades con alta población demográfica, lo que garantiza una fuente de mano de obra calificada y oportunidades comerciales.
*Presencia de industrias ya establecidas en la zona, lo que promueve un entorno propicio para el desarrollo empresarial.
*Zona ideal para la construcción de bodegas y naves industriales, aprovechando la demanda creciente de espacios de almacenamiento y logística.
*Ubicación consolidada para centros logísticos, lo que convierte a este terreno en una opción atractiva para empresas en busca de ubicaciones estratégicas para sus operaciones.
Oportunidad de Inversión:
En resumen, este terreno representa una oportunidad única de inversión, ofreciendo una combinación perfecta de ubicación estratégica, infraestructura disponible y potencial de desarrollo. Ya sea para proyectos comerciales, industriales o logísticos, este terreno ofrece todas las características necesarias para el éxito de su inversión.
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