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NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN CIENÉGA DE FLORES
Real de Palmas, General Zuazua, Nuevo León
15,546 m²
Tipo de vivienda: Nave Industrial / Bodega
Tipo de operación: Renta
Superficie total: 36,809 m²
12 mar 2024 - Publicado por MD Inmuebles
$ 1,296,857 MXN
/mes
Descripción
Nave Industrial en renta dentro de parque industrial localizado en el corredor industrial del norte en el municipio de Ciénega de Flores a 10 min del Aeropuerto Internacional de Monterrey y a 2 minutos del Aeropuerto del Norte permitiendo el acceso a una importante red troncal de carga y comercio y abundante mano de obra.
Cumple con los principales estándares para las edificaciones industriales de Clase A y cuenta con servicios públicos y paisajismo de última generación. Ideal para distribución y manufactura.
Parque totalmente bardeado con seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. Servicios de agua, drenaje, iluminación de áreas comunes, amplio servicio de energía eléctrica y red de distribución para telecomunicaciones para satisfacer las necesidades de tu empresa.
CARACTERÍSTICAS:
- Diseño de la Nave: Multi-tenant / Cross-dock.
- Oficina: Según requisitos del cliente
- Construcción: Paneles de concreto pre fabricado.
- Altura libre: 10 m (32.8 ft).
- Firme: 15 cm, reforzado, con protección Ashford.
- Andenes: 18 andenes y 2 rampas para camiones.
- Iluminación: 7% de luz natural.
- Sistema contra incendios: Completado según los requisitos del cliente.
- Ventilación: Completado según los requisitos del cliente.
- Estacionamiento: 80 espacios para auto.
- Seguridad: Casetas de vigilancia y barda perimetral.
- Dimensiones del edificio: 183.49m x 90.75m.
- Precio renta por m2: 4.30 usd por m2.
- Precio de renta negociable en contratos más largos.
BENEFICIOS DEL PARQUE:
- Servicio eléctrico: Capacidad de subestación de 130 MVA. Voltaje de 35.4 KV con distribución subterránea. Lámparas de haluro metálico en estacionamientos.
- Telecomunicaciones: Conmutadores de Telmex con 600 líneas. Fibra óptica de Alestra y Telmex.
- Agua: 5 LPS disponibles con un distribuidor principal hidráulico de 6 de PVC ubicado a lo largo del Boulevard Apodaca conectado a través de dos bombas de 15 hp cada una con 40-60 psi, que se alimenta desde los pozos de agua ubicados en el parque. Capacidad del pozo de 14 LPS.
- Drenaje sanitario: 1 LPS disponibles. El principal colector de aguas residuales es un alcantarillado de polipropileno de alta densidad de 15" de diámetro.
- Planta de tratamiento de agua: para uso doméstico.
- Gas natural: El proveedor de gas es "Compañía Mexicana de Gas".
- Seguridad: Servicio de seguridad 24/7 en las entradas del parque.