Descripción
Ubicada dentro del más nuevo campo de golf de Mérida se encuentra esta residencia de lujo.
A unos pasos de la casa club, frente a parque con jardines, pet park, terraza para eventos sociales y amenidades.
La casa tiene un estilo moderno, con doble altura, acabados de lujo, dos plantas, 4 recámaras con baños completos, una de ellas en planta baja.
PB: cochera techada para 3 autos, bodega, clóset para basura, cuarto de equipos, patio de tendido, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, recibidor, medio baño de visitas, recámara con clóset y baño completo, cocina integral con isla, campana, estufa con horno, área de comedor, área de sala, jardín, piscina, terraza grande con parrilla y tarja, baño completo exterior y bodega adicional.
PA: recámara principal con vestidor walk in, baño completo y balcón con vista al parque, dos recámaras secundarias cada una con vestidor y baño completo, muy amplia estancia familiar o para oficina y sala de TV, clóset de blancos, área para trapeador y productos de limpieza.
Altura planta baja 3.20 m, planta alta 3.00 m.
Instalación eléctrica bifásica de cable de cobre, calibres diversos según carga, con tierra física y preparación para paneles solares.
Canalizaciones para TV y/o internet, e interfono.
Instalación hidráulica a base de tubería de PP (Tubo Plus).
Instalación sanitaria de tubería de PVC., coladeras y desagües de fierro colado marca Helvex.
Tubería de gas a base de tubería de cobre visible.
Riego de tubería de P.V.C.
Sistema presión electrónico Subdrive, bomba sumergible tipo bala, cisterna de 4,000 L. Tinaco de resguardo de 1,100 L.
Biodigestor de 1,400 L Ecoplastic.
Tanque estacionario para gas.
Controlador de riego electrónico programable.
Sistema de filtrado e iluminación para la piscina.
Pozo profundo para riego y llenado de piscina con bomba eléctrica tipo bala. Calentador de agua de gas.
Muros y pisos, formatos de 60 por 120 centímetros en áreas pública y privada.
Pisos exteriores a base de concreto decorativo aparente.
Carpintería completa: puerta principal, puertas de intercomunicación, clósets y vestidores modulares intercambiables , gabinetes en los baños, cocina integral y alacena de madera
Escalera con estructura de acero y escalones de madera.
Cancelería de aluminio anodizado color bronce (negro) y cristal claro, perfiles de la línea 80.
Cristales fijos, barandales y canceles de baño a base de cristal templado. Llaves y accesorios de baño de primera calidad marca Helvex.
Cubiertas de lavabos, cocina y terraza exterior de granito.
La propiedad cuenta con membresía para el club de golf, para el cual se debe cubrir una cuota familiar de $3,800 mensuales.
La cuota de mantenimiento del condominio es de $2 x m2 de terreno
Fecha de entrega: 3 meses posteriores a la firma de promesa de compraventa
AMENIDADES
Campo de golf 9 hoyos par 3 ejecutivo
Golf nocturno
2 simuladores de golf Trackman
Footgolf
4 canchas de padel
4 canchas de tenis
4 canchas de pickleball
1/2 cancha de basket
Albercas
Salón de eventos
Restaurantes
Bar hoyo 10
Kids club
Juniors club
Vestidore con sauna y vapor
Spa
Salón de belleza
Area de yoga y spinning
Proshop
Sanck bar
Salón de eventos VIP
Sala de juntas con pantalla
Apartado $20,000 devolutivo los primeros 10 días naturales
20% a la firma de la promesa de compraventa
80% contra entrega
se aceptan creditos bancarios
