Casa en Venta en Esquina en Herradura & Club de Golf en Monterrey

Estrena Residencia Exclusiva y Completamente Equipada en La Herradura: Esta residencia cuenta con las siguientes áreas: -Planta Baja: Cochera para 4 autos, acceso en triple altura (recibidor, escaleras), y doble altura en sala-comedor y bar, cocina integral con family room, despensa, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con alberca, patio de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, y bodega. Preparación de elevador.   - Planta Alta: Recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk-in closet. Dos recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink. Opción a cuarta recámara con baño-vestidor.   -Tercer nivel Cubo escaleras para acceso a azotea, alberca infinity, terraza techada con medio baño, área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.).   EQUIPAMIENTO RESIDENCIA LLAVE EN MANO -Terreno 457 m2, Frente: 14.76 m, Fondo: 25.93 m, Jardín: 135 m2 + 50 m2 terraza techada -Construcción: 715.83 m2, Cochera: 4 autos. -Recámaras: 3 en planta alta con opción a 4ta recámara y 1 estudio/recámara/cine en planta baja. - Baños: 5 completos y 1 medios. -Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti-termita. - Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita. - Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor. -Castillos, cerramientos, columnas, vigas concreto armado. - Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla. - Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor. - Zarpeo y afine para acabados exteriores. - Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones. - Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura. - Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor de 10 años. - Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex. - Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo y repisas en despensa (no incluye electrodomésticos). - 3 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera, belicera y tubería colgante). - Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos. - Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa. -Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo y vidrio doble 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y con mosquiteros (No incluye espejos de baños y canceles de regaderas). - Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras. - Tina con hidromasaje en baño principal y preparación para jacuzzi en rooftop. - Incluye 12 paneles solares 350W con inversor y trámite ante CFE. - Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, duela de ingeniería en recámaras y porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm. - Alberca con hidromasaje de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro. - Alturas de entrepisos de 3.70 m. - Climas: Aire acondicionado seccionado inverter de alta eficiencia. ( 2 preparación de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador. - Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería). - Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece. -Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta. Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente.. - Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets). - Accesorios eléctricos Leviton línea Decora. - Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático. - Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas. -Pintura Berel interior y exterior. - Accesos de Triple-Altura, espacios amplios y distribución funcional.