Descripción
Estrena Residencia en Dos Encinos con 4ta recámara en planta baja.LLAVE EN MANO LISTA PARA HABITAR!!!Terraza en 3er Nivel con vistas espectaculares.Con acabados de Lujo!!!DOS ENCINOS se encuentra ubicado a un costado del Club de Golf La Herradura, sobre Carretera Antiguo Camino a Villa De Santiago, en El Uro; cuenta con 14 exclusivos lotes residenciales con más de 1000 m² de áreas verdes, Terraza Equipada, Asador, Dog Park, Área de Juegos Infantiles y Caseta de Vigilancia con Control de Acceso 24/7.Terreno 331 m² Construcción 536 m² 4 Recámaras todas con baño completo y vestidor la principal con tina de baño. (1 en PLANTA BAJA )5 Baños Completos + 2 Medios Baños3 Plantas 19 metros de frente Cochera de 3 autos Patio de 50 m²Amplia cocina con family room Sala comedor con vista al jardín. Cuarto de servicio.Estancia familiar Cuarto de juegos con acceso a terraza roof topTerraza roof top con vistas espectacularesTres encinos naturalesDESCRIPCIÓN DE RESIDENCIA:PLANTA BAJACochera de tres autosEntrada secundaria por cocheraSala comedor con acceso a terraza y grandes ventanalesCocina independiente con family room Recámara con closet y baño completoBaño de visitasPuerta principal sobredimensionada con pivote Terraza de 50m2 Doble pasillo de servicio SinkPLANTA MEDIAEstancia familiar con panorámica vistaÁrea de tareasDos recámaras secundarias de 23m2 con walk-in closetRecámara principal de 31m2 con grandes ventanales y hermosa vistaMaster walk-in closet de 15m2Baño master de 12m2 con tina Cuarto de blancos walk in con sinkPLANTA ALTAAmplio cuarto de juegos de 63m2 con acceso a terraza roof topTerraza roof top Baño de visitasCuarto de lavado Sink + cuarto de blancos / triquesCuarto de servicio / visitas-EQUIPAMIENTOPISOS4 estilos de porcelanatos rectificados distintosÁreas comunes: Daltile Kroma Light Grey 75 x 1.20Recámaras y escalera: Daltile Legend Brown 20 x 1.20Terrazas y exteriores: Daltile Avenue Oxford 75 x 1.20Áreas húmedas: Daltile Vento White 60 x 1.20 Paredes decorativas: Firenze Roca de Quars Taupe 60 x 1.20Zoclos de 15 cm-CARPINTERÍASCocina MDF con cerrajes cierre lento, magic corner e iluminación indirectaIncluye electrodomesticos: Parrilla de 90 cm, torre de hornos y campana, marca IO Mabe o similarVestidores walk in de Okume con iluminación indirecta16 puertas semisólidas de OkumeDos puertas corredizas semisólidas de Okume con 2" de espesorCloset de recámara planta baja con puertasTres cuartos de triques / blancosRepisas toalleras en parte inferior de lavabos de bañosBastonero recibidor de cocheraMueble inferior de centro de lavadoCelosía de cuarto de juegosEscritorios de área de tareasBarra y contrabarra de cuarto de juegosCerrduras y chapas marca Jako Cerraduras inteligentes en puerta de cochera y principalPuerta principal sobredimensionada con pivote y estructura de ptr-PIEDRAS Y CUBIERTAS225m2 de mármol travertino en fachadaCuarzo en cubiertas de cocinaMármol en seis lavabos (diseño especial)Granito en barra de área de asador planta bajaGranito en barra y contrabarra cuarto de juegosGranito en barra de área de asador terraza roof top-BAÑOSSanitarios American Standard de 1 pieza con tapas de cierre lentoLlaves mezcladoras de pared en todos los baños Regaderas de doble cabezal Accesorios en baños: toalleros y porta rollo marca Proyecta Helvex o similarColaderas de piso y trampas de desague en lavabosÁreas humedas de recámaras secundarias recubiertas de piso a techo con porcelanatoBaño de recámara principal recubierto por completo de porcelanato-ACABADOS EXTERIORESRecubrimientos de deck sintético y mármol travertino en fachadaPuertas de herrería tipo loover para pasillos de servicio y bodega exterior-VENTANAS Y CANCELESBarandal de vidrio de 9mm templado en terraza roof topBarandal de vidrio de 9mm templado en escaleraCanceles de vidrio de 9mm templado esmerilado en regaderas y sanitariosCancel de aluminio y plástico para cuarto de servicioPuerta de terraza planta baja de 6 divisiones Eurovent Serie 70 vidrio tintex de 6mmPuerta de recámara principal de 4 divisiones Eurovent Serie 70 vidrio tintex 6 mm Ventanerías Eurovent Serie 70 vidrio tintex de 6mm Toda la ventanería Eurovent es color ChampagneMosquiteros corredizos-INSTALACIONES Y PREPARACIONESTubería de cobre ½ para agua fría y calienteTubería PVC para drenajesTubería de cobre para gasIncluye Coflex y llaves de seccionamiento o nariz en puntas de aguaPreparación para dos boilers Preparación para medidor de agua y gasPreparación para sistema de climatización fan and coil y minisplitsInstalación eléctrica completa Preparación medidor 220/110 VApagadores y contactos marca bticino Iluminación primaria páneles led de luz cálidaIluminación secundaria spots led de luz cálidaIluminación indirecta tiras led de luz cálidaArbotantes en pasillos exteriores, terraza y árboles de luz ledPintura Behr satinada en interior y exterior a dos manos Impermeabilización acrílica a dos manos reflejante con garantía de 7 añosJardinería sencilla en jardinera frontal y trasera*EQUIPO OPCIONAL CON COSTO ADICIONAL*Alberca (+$350,000)Alberca de 2m x 5m con cuarto de máquinasDeck corredizo para cubrir la alberca y convertirla en terrazaKit de Filtro, bomba y clorador marca Panda Iluminación en Alberca con control remoto Labio decorativo para un efecto de cascada Páneles Solares (+$220,000)21 páneles Jinko Solar de 465 watts c/u (12 años de garantía)Inversor Sungrow de 8.3 kw (10 años de garantía)Minisplits (+$200,000)2 unidades de 5ton tipo Piso/Techo York3 unidades de 2 ton tipo minisplit Mirage3 unidades de 1.5 ton tipo minisplit Mirage2 unidades de 1 ton tipo minisplit MirageÁrea de asador roof top (+$150,000)Pérgola de herrería en terraza roof topAsador con elevador de acero inoxidable en terraza roof top6 puertas de acero inoxidable en área de asador terraza roof top SKU:C8D6-4329
