Excelente y elegante local comercial en el centro a unos pasos glorieta Revolucion

Local con muy bonitos acabados, muy iluminado, con un cajón de estacionamiento diurno al frente, dos medios baños, muy bien ubicado, en Ave Madero 203B, Col. Centro, Pachuca, a unos pasos de la glorieta Revolución, frente a la unidad militar habitacional, a espaldas de la notaria 2, y a dos cuadras del palacio de gobierno estatal. Cuenta con dos medios baños, un área como para oficina o bodega, y un área en forma de L, que tiene entrada de 3.8 metros hasta 16 metros de fondo y aparte al fondo el frente se va haciendo mas ancho a llegar a 10mts. Acabados muy bonitos y elegantes. Tiene uso de suelo comercial y de servicios, se requiere un deposito de garantía de 1.3 meses de renta. Se requiere un deudor solidario (fiador) con inmueble preferentemente local o en el estado de Hidalgo, y se ha aceptado de cdmx. El precio mas iva, y con un descuento del 3% si paga su renta en los primeros 5 dias, le da un valor neto de $20mil, esto le sale como a $155m2+ que es un valor bajo para un local en el centro de la ciudad. Cuenta con instalación eléctrica particular, se tiene cisterna, cortina metálica, dos áreas con conexión posible de agua y drenaje, un domo al fondo que le da mucha luz natural. El contrato permite sea rescindido si el negocio planeado no funcionara, con una penalidad. Se busca el contrato sea anual, pero se evaluarían 18 o 24 meses. Se tiene al frente un área para poder poner una lona (back light= con iluminación por atrás) con su logotipo o nombre comercial. Esta muy cerca del tuzo bus parada Presidente Alemán y muy cerca del área en donde hacen base varias líneas de combis.