Descripción
Estrena lujosa casa californiana en una privada exclusiva en la mejor zona de Mérida
Dentro de una de las zonas con mayor plusvalía en Mérida, Gaviones es una privada residencial de 26 lotes exclusivos, que cuenta con amenidades del mejor nivel.
A la vuelta de Cittadela, esta privada te ofrece la mejor seguridad y amenidades para que puedas vivier en un ambiente cómodo y tranquilo.
La casa se planeó con detalles muy completos, y está hecha con los mejores acabados y materiales, para hacerte sentir totalmente en familia.
DESCRIPCION
PLANTA BAJA
• Recibidor amplio
• Sala y comedor corridos con vista a la terraza y patio
• Cocina amplia semi abierta (con vista al comedor y al área social)
• Recámara pequeña completa de usos múltiples (con baño completo)
• Baño para visitas (completo y con acceso a la alberca)
• Espacio de bodega
• Garage techado para 2 autos con conexión para auto eléctrico
• Pasillo de servicio amplio
• Area de lavado
• Patio amplio
• Alberca de 4 x 5m
• Terraza techada amplia
PLANTA ALTA
• Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo
• Área de televisión o de usos múltiples
• Closet de blancos
• 2 recámaras secundarias, cada una con su baño completo
CARACTERISTICAS:
2 plantas
Vista Norte-Sur
Diseño: 14 Desarrollos Arquitectura
EQUIPAMIENTOS:
Carpintería en cocina, en las 3 recámaras, en baños y en el closet vestidor
Riego automatizado
Jardinería
Cisterna, biodigestor, tinaco Rotoplas, hidroneumático
WC one piece de lujo
Lavabos bajo cubierta en baños
Monomandos lavabo y regadera en baños y mezcladora en cocina de la mejor calidad
Doble tarja en cocina marca Kohler
ACABADOS
• Toda la carpintería de encino en triplay y madera de cedro (puertas, clósets, muebles de cocina tanto aéreos como debajo de la meseta y de la península)
• Cancelería línea 3” y con cristal transparente de 6mm
• Meseta y barra desayunadora de granito Alaska White
• Mesetas de baño de mármol
• Pisos y zoclos en toda la casa y lambrines de baño de mármol travertino
• Conexión para cargador de auto eléctrico
• Preparación para páneles solares
• Preparación de instalaciones para 7 aires acondicionados
• Preparación para sistema de internet de alta velocidad en cada habitación de la casa y en área de sala y comedor
• Acabados a 3 capas en muros y plafones más pasta y pintura.
• Preparación y conexiones para lavavajillas, horno y parrilla eléctricos
• Barda perimetral de 2.5 m de altura
• Altura interior de 2.95 m
Monomandos y muebles de la mejor calidad
AMENIDADES DE LA PRIVADA YA LISTAS
• Acceso controlado (seguridad 24/7)
• Cancha de pádel tenis
• Alberca con canal de nado con carril semi olímpico con 2 canales de nado (25ml)
• Área social con bar y vista a la cancha de futbol
• Gimnasio
• Bar / área launge
• Cancha de futbol 5 con pasto natural e iluminación
• Estacionamiento para visitas
• Amenidades con páneles solares
Características
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Garaje
· Jardín
· Patio
· Riego por aspersión
· Terraza
· Aire acondicionado
· Bodega
· Circuito cerrado
· Cocina integral
· Cuarto de servicio
· Dos plantas
· Fraccionamiento privado
· Hidroneumático
· Mascotas permitidas
· Seguridad 24 horas
· Alberca
· Cancha de pádel
· Gimnasio