Descripción
Ref: NEX-185462
Tulum: un destino turístico mundialmente atractivo.La ciudad está en constante crecimiento. Cada año reporta mejores índices de ocupación hotelera. Y cada día hay más desarrollos habitacionales para el sector turístico.Pero no hay realmente nada para los que ahí viven y trabajanCasa Selva ofrecerá a sus residentes el espacio perfecto que combina confort y disfrute de vida a precios accesiblesEl proyecto contempla 120 departamentos con la flexibilidad de convertirse hasta en 240 suites ejecutivas.Con una eficiente distribución: recámara, baño, cocina, sala.Las amenidades incluyen:albercaco-workingárea de asadoresRoof gardenJardinesSalón de ejercicioComedorCafeteríaLavanderíaTienda de conveniencia. ¡Lo que realmente se necesita!A diferencia de la mayoría de los proyectos actualmente disponibles en Tulum, Casa Selva está creado para satisfacer las necesidades de vivienda en renta para gente que trabaja en diferentes actividades turísticas: Hotelería, bares, restaurantes, tours, clubes de playa, etc. Actualmente la mayoría de ellos se trasladan diariamente a otras ciudades, como Playa del Carmen, para poder tener una vivienda cómoda a un precio accesibleTu inversión genera PLUSVALÍA Y FLUJO. Una combinación perfectaEl modelo de Casa Selva está inspirado en un pool de rentas pero con el beneficio de ser dueño al cien por ciento de tu unidad. Lo mejor de los dos mundos. Es decir, inviertes en una propiedad inmobiliaria pero recibes flujo de rentas de todo el desarrollo, incluidas las áreas comerciales, y te olvidas de la administraciónÁREAS COMERCIALESDentro de las áreas comunes, el desarrollo cuenta con 3 áreas comerciales destinadas para lavandería, tienda de conveniencia y cafetería-restaurante. Esto quiere decir, que al adquirir un departamento, también serás dueño de una pequeña parte de esas áreas comerciales y por ende, además de recibir la renta habitacional, participarás en las rentas comerciales.¿Cómo funcionará tu inversión en Casa Selva? 1. Renta a largo plazo 2. Renta a mediano plazo 3. Hotelero de bajo costoEl total de las rentas mensuales de las suites y de los locales comerciales, se con-centrará en una sola suma para dividirlo entre todos los inversionistas. Por lo tanto, ningún inversionista se deberá preocupar por rentar sus suites. Solo se descontará una gestión administrativa y los debidos impuestos.La mejor ubicación para vivir y convivir.Justo en el punto de desarrollo de la ciudad. La ubicación de Casa Selva cuenta con todos los servicios adecuados para la calidad de vida de los residentes. Agua, red de drenaje, acceso por vialidades urbanizadas, alumbrado público y red de fibra óptica de alta velocidad. RENDIMIENTOSCada propiedad escriturada consta ya sea de 2 suites individuales o un departamento de ocupación doble.El pool de rentas estima obtener rentas netas libres de gastos de mantenimiento de un 12.75% anual pagadero trimestralmente, considerando un 80% de ocupación. Adicional a las rentas recibidas, el inversionista se beneficiará con la creciente plusvalía de Tulum, que de acuerdo a las proyecciones del estudio de mercado realizado por Softec Consultoría Inmobiliaria, será de un 8% anual por los próximos 10 años. 12.75% + 8% = 20.75% anual Casa Selva será un referente en el mercado residencial de Tulúm. Y tu puedes ser parte de esta increíble oportunidad de inversión.*Las cifras son estimadas en base a los estudios del mercado actual y proyecciones futuras, sólo como referencia, el desarrollador no garantiza rendimientos bajo ninguna circunstancia.
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