DEPARTAMENTO EN TRASPASO, FRACCIONAMIENTO MONTEBELLO, AURA SMART LUXURY LIVING

Aura Smart Luxury Living Aura es un desarrollo de departamentos inteligentes con acabados de máximo lujo y 24 amenidades. Tendrá tres torres de 13 niveles destinados a departamentos y una torre de cinco niveles exclusivamente para amenidades. Con un terreno total de 15 mil 200 m2 y 52 mil m2 de construcción, Aura contará con 370 unidades Desde la palma de tu mano, mediante una interfaz inteligente, podrás: -Reservar amenidades -Registrar invitados a concierge -Controlar tu departamento -Automatización de persianas -Control del clima -Control de luminarias LED CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO EN VENTA: -Área de 65m2: -Nivel 8 - 1 recámaras -1 baños -Sala comedor -Terraza -Cocina integral -Laundry room -Terraza-balcón -Incluye 1 cajón de estacionamiento techado COMODIDAD Y LUJO -Pisos de mármol -Cristal templado con herrajes de acero inoxidable -Puertas de madera -Cocina tipo integral -Acabados de madera en laca de alto brillo -Grifería Helvex o similar EQUIPAMIENTO DESARROLLO -Agua potable. -Gas natural. -Sistema de captación de agua pluvial. -Planta de tratamiento de aguas residuales. -Celdas solares para alimentar áreas comunes. -Planta de energía eléctrica. -Suavizador. -Cisterna. -Estacionamientos techados para residentes y a cielo abierto para visitas. -Seguridad -CCTV en todas las áreas -Acceso biométrico -Servicio de Concierge -Planta de Energía Switch On de sensor automático AMENIDADES -Water park. -Play ground. -Cancha de futbol. -Cancha de pádel. -Pet Park. -Albercas. -Jacuzzis familiares. -Alberca Infinity. -Restaurante. -Tienda de conveniencia. -Sky cinema. -Mirror lake. -Salón de juegos. -Exclusive Beach club (en la playa de Telchac) -Infinity pool. -Holistic gym. -Luxury SPA. -Wellness Bar. -Salón eventos. -Asadores. -Sala de cine. Este departamento se ofrece en traspaso (Cesión de Derechos) con un excelente descuento con respecto al precio actual del departamento, esto debido a un atraso en el proyecto. El Departamento se adquirió en Preventa con un precio de $2,363,167.00 MN dando un enganche de $538,804.77 MN y quedando un saldo de 1,824,362.23 MN. Al adquirir la cesión de derechos del departamento solo se obliga a cubrir el saldo de $1,824,362.23 MN y el comprador solicita el 80% del enganche pagado ($431,043.816 MN). Es decir, podría adquirir el departamento por el pago total de $2,255,406.04 MN de un departamento que actualmente tiene un precio aproximado de $3,000,000 MN con un ahorro de aproximadamente $750,000 pesos. Actualmente el desarrollo está suspendido debido a que tienen en proceso su autorización de crédito puente, no obstante, el promotor continúa trabajando en otros desarrrollos como Marena Beach Towers y Distrito Tres70. Se aclara que existe el riesgo de continuar suspendido el proyecto en tanto se autoriza el crédito puente, pero el ahorro es significativo y la ganancia es mayor al considerarse este riesgo. EasyBroker ID: EB-NV5865