Descripción
Ubicada dentro del más nuevo campo de golf de Mérida se encuentra esta residencia de lujo. A unos pasos de la casa club, frente a parque con jardines, pet park, terraza para eventos sociales y amenidades. La casa tiene un estilo moderno, con doble altura, acabados de lujo, dos plantas, 4 recámaras con baños completos, una de ellas en planta baja.
FECHA DE ENTREGA: 3 MESES DESPUES DE LA FIRMA DE PROMESA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4,800.00
La propiedad cuenta con membresía para el club de golf, para el cual se debe cubrir una cuota familiar de $3,800 mensuales.
LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Etapa 1
Frente: 12.27 m
Fondo: 43.37m
Terreno: 503.55 m2
Construccion: 408.65 m2
Altura planta baja 3.20 m, planta alta 3.00 m.
DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 3 autos
-Bodega
-Clóset para basura
-Cuarto de equipos
-Patio de tendido
-Lavandería
-Cuarto de servicio con baño completo
-Recibidor
-Medio baño de visitas
-Recámara con clóset y baño completo
-Cocina integral con isla (Campana, estufa con horno)
-Área de comedor
-Área de sala
-Jardín
-Alberca
-Terraza grande con parrilla y tarja
-Baño completo exterior y bodega adicional.
PLANTA ALTA
-Recámara principal con vestidor walk in, baño completo y balcón con vista al parque
-Dos recámaras secundarias cada una con vestidor y baño completo
-Estancia familiar o para oficina y sala de TV
-Clóset de blancos
-Área para trapeador y productos de limpieza.
EQUIPAMIENTO Y CARACTERISTICAS
-Instalación eléctrica bifásica de cable de cobre, calibres diversos según carga, con tierra física y preparación para paneles solares.
-Canalizaciones para TV y/o internet, e interfono.
-Instalación hidráulica a base de tubería de PP (Tubo Plus).
-Instalación sanitaria de tubería de PVC., coladeras y desagües de fierro colado marca Helvex.
-Tubería de gas a base de tubería de cobre visible.
-Riego de tubería de P.V.C.
-Sistema presión electrónico Subdrive, bomba sumergible tipo bala, cisterna de 4,000 L. Tinaco de resguardo de 1,100 L.
-Biodigestor de 1,400 L Ecoplastic.
-Tanque estacionario para gas.
-Controlador de riego electrónico programable.
-Sistema de filtrado e iluminación para la piscina.
-Pozo profundo para riego y llenado de piscina con bomba eléctrica tipo bala. Calentador de agua de gas.
-Muros y pisos, formatos de 60 por 120 centímetros en áreas pública y privada.
-Pisos exteriores a base de concreto decorativo aparente.
-Carpintería completa: puerta principal, puertas de intercomunicación, clósets y vestidores modulares intercambiables , gabinetes en los baños, cocina integral y alacena de madera
-Escalera con estructura de acero y escalones de madera.
-Cancelería de aluminio anodizado color bronce (negro) y cristal claro, perfiles de la línea 80.
-Cristales fijos, barandales y canceles de baño a base de cristal templado. Llaves y accesorios de baño de primera calidad marca Helvex.
-Cubiertas de lavabos, cocina y terraza exterior de granito.
AMENIDADES
-Campo de golf 9 hoyos par 3 ejecutivo
-Golf nocturno
-2 simuladores de golf Trackman
-Footgolf
-4 canchas de padel
-4 canchas de tenis
-4 canchas de pickleball
-1/2 cancha de basket
-Albercas
-Salón de eventos
-Restaurantes
-Bar hoyo 10
-Kids club
-Juniors club
-Vestidores con sauna y vapor
-Spa
-Salón de belleza
-Area de yoga y spinning
-Proshop
-Sanck bar
-Salón de eventos VIP
-Sala de juntas con pantalla
POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000 devolutivo los primeros 10 días naturales
-20% a la firma de la promesa de compraventa
-80% contra entrega
FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
PRECIO VIGENTE AL DIA 15 DE DICIEMBRE DE 2023
