Descripción
ZONA CENTRO: PRECIO: $15,000,000.00 negociable. Es posible aceptar un enganche de $10,000,000.00 y el resto a plazo, con interés del 9% anual, con Reserva de Dominio. Libre de gravamen. Terreno: 17.80 x 25.30 = 427.40 M2. Construcción: 335 M2. Orientación: Al Poniente y al Sur. La construcción, como las casas de la zona centro, son de adobe y techos sostenidos en vigas de madera. La distribución interior de los espacios permite aprovechar el inmueble productivamente y es muy adaptable. La UBICACIÓN del inmueble es envidiable. En la manzana de su localización, está junto a la COORDINACIÓN ESTATAL DE PLANEACIÓN Y PROYECTOS DEL GOBIERNO DE AGUASCALIENTES. En la acera de enfrente se ubica el costado Oriente del PALACIO MUNICIPAL, cuyo frente es la PLAZA DE ARMAS y la COLUMNA DE LA EXHEDRA. La finca con superficie de 427.40 M2., cuenta por la Calle de Colón con 17.80 metros lineales de frente; y por la Calle de Hornedo son 25.30 metros lineales. Al parecer, el inmueble está CATALOGADO y sujeto a la normatividad del INAH (Instituto Nacional de Antropología e Historia) La casa DE ESTILO COLONIAL CLÁSICO, se encuentra en muy buen estado de conservación. Lucirá bastante con el mantenimiento de limpieza y de jardinería. Con la finalidad de apreciar el estado de la finca, varias áreas no han sido resanadas ni pintadas. Algunas paredes lucen las ampollas de la humedad. Los servicios de energía eléctrica y las instalaciones de agua y drenaje están en funcionamiento. Conserva también la puerta principal de entrada, el zaguán, los mosaicos hidráulicos originales, puertas, ventanas de madera, protecciones metálicas de las ventanas, etc. Las habitaciones con frente a la Calle de Hornedo son de tabique rojo y datan de 1970. El resto de la finca es adobe, piedra y cantera. La casa fue adquirida por la familia Propietaria en 1864 y no cuentan con antecedentes de la fecha de construcción. Desde luego, el inmueble se entrega en las condiciones en que se encuentra. La esquina actualmente es un local comercial y lo ocupa un expendio de alimentos. Por la Calle de Hornedo hay un segundo local comercial, con el giro de tapicería. En ambos negocios conocen la intención de vender la finca y no existe problema para desocupar los locales. Incluso los contratos de arrendamiento son anuales, vencen en Enero de 2022 y especifican esta condición. Estos espacios, sí así lo requiere el nuevo proyecto, pueden ser utilizados como área de estacionamiento (condicionado a la autorización, en su caso del INAH). Los espacios son amplios y permiten gran adaptación para el uso posterior. EXCELENTE UBICACIÓN DE CASA PARA REHABILITAR COMO: HOTEL o LOFTS, CASA HABITACIÓN, EXHIBICIÓN Y VENTA DE PRODUCTOS, CAFETERÍA O RESTAURANTE, OFICINA, ETC. Cita previa al
