Descripción
Exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel, como la Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, la Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan, entre otros. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.
Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Starmedica, y a solo 36 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub.
Toda la sustentabilidad que te otorga la cercanía con la Ciudad, acompañado de la tranquilidad y seguridad que tienes al estar en el oasis de la privada.
CARACTERISTICAS Y AMENIDADESVialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido
Banquetas en ambos lados
Barda Perimetral
Pista de jogging de aproximadamente 900mts de distancia
30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
Áreas de lectura al aire libre
Parque con juegos infantiles
Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente
Cancha de futbol 5
Media cancha de básquetbol
Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia
Caseta de vigilancia con acceso controlado
Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada
DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJASala
Comedor
Cocina amplia con alacena
1/2 baño de visitas
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado techada
PLANTA ALTA3 Recámaras con baño y closet cada una
EXTERIORCochera 2 autos
CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCIÓNAcabado exterior a 2 capas a base de emparche y estuco.
Acabado de yeso directo en muros interiores.
Pisos tipo cerámico de 60x60 cm
Recubrimiento en muros de baños con piso cerámico de 60x60 cm de piso a techo en área húmeda (regadera)
Escalera de concreto de 0.90 de ancho forrado con piso cerámicoPiso de concreto pulido en garaje de 6cm de espesor de color claro
Recubrimiento en fachada con piedra de la región (modelo a elegir)
Acometida eléctrica bifásica inc. Base de medidor, tierra física con varilla coperwel, retenida de 2", mufa, cable THW # 8 y centro de carga general para exterior ABB con pastilla térmica de 2x32 amp. (Instalación sujeta a C.F.E.)
Tinaco marca Tricapa de 1,100 lts
Cisterna de concreto de 1m3 de capacidad.
Bomba de cisterna de 1/2 HP
Fosa séptica tipo Biodigestor.
Meseta mármol crema maya o crema de marfil con lavabo de asentar y monomando. En área de servicio se considerará lavabo atornillable económico blanco con llave
Meseta de concreto reforzado y forrado granito en cocina
Monomandos marca castel o similar
Ventanas corredizas y puertas de 3” de aluminio color negro y vidrio transparente de 6 mm.
Puerta principal de pino con marco rebajado 0,90x2.15
Puertas de tambor con marco rebajado con triplay de caobilla de 6 mm y marco de pino importado curado y estufado en recámaras y baños de 0.85x2.15 m.
Pintura vinílica en plafón, muros interiores y fachadas.
Forjado de Bardas perimetrales a 2.00 m de altura en el caso de que no existieran, con acabado de macilla directa a block y con vista interior
Forjado de banqueta de 1.50 mts de ancho con rampa de entrada para cochera y acabado escobillado.
No incluye arbotantes en muros.
No incluye gas estacionario.
No incluye calentador o boiler.
No incluye fumigación y/o tratamiento contra plagas de ningún tipo.
METODO DE PAGOFecha de entrega, siete meses después de firmar promesa.Apartado $10,000
Enganche desde el 20%
Forma de pagoCuota de mantenimiento: $1,350.00 aproximadamente. 101023
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