Estrena Residencia Inteligente con Acabados de Lujo!! En ESQUINA! Calle Privada!! 40 metros de frente, con ALBERCA y 5 Recámaras!

Estrena Residencia INTELIGENTE, con Acabados de Lujo! ALBERCA, jacuzzi y una increíble vista a las montañas!!! En esquina!! Y CALLE PRIVADA! Solo tránsito localCon 40 metros de frente para una impresionante fachada!!! Ubicada en en el exclusivo fraccionamiento La Herradura Club de Golf, en Carretera Nacional CARACTERÍSTICAS: 5 Recámaras; 4 en PLANTA ALTA + 1 Recámara/Estudio/Oficina en PLANTA BAJA 5.5 Baños 3 Plantas con aislamiento térmico en muros 457 m² de Terreno 687 m² de Construcción 40 m de Frente 26 m de Fondo 135 m² de Jardín + 50 m² de terraza techada Cochera para 4 carrosPrecio: $25,000,000 MXN Se Entrega LLAVE EN MANO, en NOVIEMBRE 2022Aprovecha Precio de PREVENTA! Con Hidromasaje en Recámara Principal, y Balcón; Jardín Exterior con Alberca con azulejo veneciano, Terraza Techada con barra cubierta de granito con tarja y Preparación para AsadorRooftop techado con área social, baño, barra con tarja y asador, con increíbles vistas a las montañas!! Casa Inteligente con proyecto de automatización EQUIPADA con; Preparaciones para: audio, alarmas, climas, cámaras de seguridad, iluminación y paneles solares; todo controlado desde tu Smartphone Cocina integral de Encino con isla y cubierta de granito nacional o cuarzo, con isla, herrajes de cierre lento y repisas en despensa (NO incluye electrodomésticos) 4 walk-in closets de Encino Repisas de encino en el clóset de blancos Puertas semi sólidas de Encino con marco del ancho del muro Cancelería Duovent doble vidrio Serie 70, aislante térmico y acústico (NO incluye espejos ni canceles de regaderas) Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras Jacuzzi con hidromasaje en rooftop/azotea y recámara principal 12 paneles solares con inversor y trámite CFE Aislamiento térmico en muros Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor de 10 años Impermeabilización de regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex Alturas de entrepisos de 3.50 m Piso de mármol Santo Tomás en áreas comunes de planta baja y planta alta Duela de ingeniería en recámaras Pisos porcelanato gran formato 60x120, 60x90 y 19x59 cm Aire a condicionado seccionado de alta eficiencia 2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y espacio para asador Alberca con azulejo veneciano, cuarto de máquinas y bomba funcionando Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera y paneles solares Preparación para sistema de riego Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one piece Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta Lavabo Helvex o Castel según gusto Iluminación LED Cisterna impermeabilizada en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático Accesos de Doble Altura, espacios amplios y distribución funcional DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: Cochera para 4 carros Doble altura en recibidor, escaleras, sala-comedor, chimenea y bar Baño completo de visitas Cocina integral con family room y despensa amplia Sala de cine/estudio/oficina o 5ta recámara Terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador Jardín exterior con terraza techada Alberca con azulejo veneciano Lavandería Cuarto de servicio con baño completo Patio de servicio Bodega PLANTA ALTA: Recámara principal con baño completo, jacuzzi, vestidor y balcón 2 Recámaras secundarias con baño completo y vestidor cada una, y balcón **Opción a 4ta Recámara Estancia familiar y/o sala de tv Cuarto de blancos Sink AZOTEA/Rooftop: Preparación para Jacuzzi con hidromasaje Terraza techada con área social, medio baño, barra cubierta de granito con tarja y vista espectacular Preparación para asador Bodega Área de maquinas (climas, paneles, cable, teléfono, etc) Cubo escaleras para acceso a Azotea SKU:9F36-4B6A