Descripción
Rancho Residencial Campestre Casa Amueblada tipo Hacienda, con cuatro Portales Y Fuente Central. Elegante Residencia Lista Para Habitarse de inmediato. Buena Ubicación, Zona Campirana, Todos Los Servicios. Inversión Patrimonial. El precio es menor que el valor comercial de la propiedad !!!
* Ubicación: Municipio de Jilotepec Edo.Méx..
* A solo 12 minutos de la Autopista México a Querétaro.
* Área de Terreno: 94,500.00 M2. ( 9.4 Hectáreas).
* Régimen de Propiedad: Privada, con Escritura sin gravamen.
RANCHO RESIDENCIAL CAMPESTRE TIPO HACIENDA, CON CUATRO PORTALES Y FUENTE CENTRAL. ELEGANTE RESIDENCIA LISTA PARA HABITARSE. BUENA UBICACIÓN, ZONA CAMPIRANA, TODOS LOS SERVICIOS. INVERSIÓN PATRIMONIAL.
DESCRIPCIÓN
a) Patio central en forma de cuadro con fuente.
b) 4 portales con arcos y techos con bóveda catalana.
c) Estudio / oficina.
d) Dos salas con chimenea (Family Room).
e) Comedor para 18 personas con chimenea.
f) Terraza amplia cubierta: con chimenea.
g) Cava.
h) Cocina integral tipo Mexicana, con antecomedor para 8 personas.
i) Alacena de despensa.
j) Sala de juegos con chimenea y cava.
k) Recamara 1 y 2, techo de bóveda catalana, chimenea, closet, baño completo y calefacción.
l) Recamara 3, 4 y 5 closet, baño completo y calefacción.
m) Closet de blancos.
n) Patio de servicio.
o) 2 Cuartos de servicio “ A y B “ con recamara, sala y baño completo.
p) Sistema seguridad de alarma.
Construcciones Complementarias:
a) Zaguán con control remoto y cámara de video.
b) Caseta del cuidador.
c) Calzada de acceso y explanada de piedra.
d) Fuente en forma de ovalín.
e) Jardín de las palmeras.
f) Área de convivencia con asador y parrilla.
g) Dos baños exteriores.
h) Garaje techado para 4 vehículos.
i) Casa de visitas “A, B, C “con dos recámaras, sala comedor, cocina integral con barra y baño completo.
j) Bodega p/ herramientas.
k) Cisterna de 35,000 Lts.
l) Tanque de agua elevado 25,000 Lts.
Construcciones para Animales:
• Borregueras 240.00 M2.
• Bodega techada p/ forrajes.
SERVICIOS.
• Carretera pavimentada.
• Agua potable.
• Energía eléctrica bifásica/trifásica. Con transformador propio.
• Acceso a línea telefónica e internet.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PATRIMONIAL $ 23´000,000.00
(Veintitrés millones de pesos)
COMENTARIOS
a) El Rancho se encuentra, a solo 12 minutos del km 83 de la Autopista Méx. a Qro, salida a Jilotepec y cercano a la Ciudad de México. Enlazado por carreteras importantes a: Toluca, Qro, Tula Hgo., y Atlacomulco, entre otros.
b) El Rancho está a solo 5 min. De San pablo Huantepec donde se encuentra la infraestructura básica.
c) El inmueble está delimitado mixto: muros y postes de concreto.
d) El terreno es de cultivo y agua de riego.
e) La casa principal y de visitas, listan listas para habitarse.
f) El proyecto arquitectónico se realizó con SEMEJANZA A LAS ANTIGUAS HACIENDAS en su interior y exterior. Con un patio central, fuente de cantera y 4 portales con arcos y techos de bóveda catalana, generando la vista y la armonía de la vida interior, dando paso a los espacios principales de la Casa; considerándose propiedad importante de descanso, que permite fundirse con bellos paisajes con la naturaleza, QUE HACEN DE ESTE LUGAR UN ÁREA PRIVILEGIADA CON BELLA VISTA A LA MONTAÑA. Siendo esta propiedad favorecida por su ubicación, características, cualidades y del cual se puede disfrutar OBTENIENDO CALIDAD DE VIDA.
g) Del Rancho se pueden realizar paseos a caballo, ya que existen senderos y se recomienda visitar las “Peñas”.
h) En Jilotepec Edo. Méx. , existe una infraestructura relevante ya que cuenta con HOTELES, HOSPITAL REGIONAL, CLÍNICAS, TIENDAS COMERIALES, SUPER, BANCOS, ESCUELAS, MERCADO, IGLESIA, ÁREAS RECRETIVAS, ETC.
i) El precio del inmueble es muy atractivo, realizando un avalúo de la propiedad se darán cuenta que “ LA PROPIEDAD SUPERA POR MUCHO EL PRECIO SOLICITADO ”.
j).- En Jilotepec, han invertido personas y familias con un nivel socio y cultural alto y han construido Ranchos, Quintas y Casas de descanso con fuerte inversión económica, donde disfrutan de las cualidades y beneficios que brinda esta región, y teniendo plusvalía importante en su inversión patrimonial.
Gracias por su Atención dedicada, que ¡ Dios ! le bendiga.
