Descripción
TERRENOS INDUSTRIALES Y COMERCIALES
Parque Industrial de 11.8 has distribuido en 2 fases:
a) Fase 1 de 3 has, con 20 lotes Industriales con promedio de 1,000 m2 y 4 lotes comerciales frente a la Av. las Torres.
b) Fase 2 de 8.8 has, con 65 lotes Industriales con promedio de
PRIMERA_ETAPA: 1,000 m2, así como 3 macrolotes multifamiliares.
• Único Parque Industrial Inteligente en Escobedo N.L.
• Áreas comunes compartidas como casa club, cancha deportiva multiusos, áreas sociales con asadores y juegos infantiles.
◙ Estatus legal
• Terrenos libres de gravámenes
• Posesión física y jurídica del terreno
• Permisos preliminares aprobados
• Factibilidades de CFE y AyD aprobadas y vigentes
◙ Nuestros 10 diferenciadores
• Lotes de 1,000 m2 promedio con cross dock.
• Caseta de seguridad y barda perimetral con diseño de vanguardia.
• Control de acceso inteligente y automatizado.
• Vigilancia 24/7.
• CCTV de última tecnología.
• Urbanización subterránea con todos los servicios al frente de cada lote.
• Internet de alta velocidad con fibra óptica.
• Amplia vialidad interior de 20mts de ancho.
• Mas de 120 ml de frente a Av. Las Torres, una de las avenidas principales de Escobedo N.L.
• Vecinos AAA como; JONHSON Controls, FICOSA, LAMBI, UNIVAR Solutions, METALISER, Sr. NATURAL, por mencionar algunos.
◙ Distancias
• Zona habitacional y comercial de Escobedo: 2 minutos
• Parque Industrial Escobedo: 3 minutos
• Libramiento Noreste: 5 minutos
• Arco Vial: 8 minutos
• Plaza Sendero Escobedo: 10 minutos
• Aeropuerto del Norte: 25 minutos
• Aeropuerto Mariano Escobedo: 35 minutos
• Saltillo: 60 minutos
• Nuevo Laredo: 2 hrs 25 minutos
• Reynosa: 2 hrs 45 minutos
◙ 5 Razones que destacan a los Parques Industriales de Nuevo León:
• Cercanía con las fronteras de EU, lo cual baja costos de logÍstica con las empresas manufactureras o maquiladoras nacionales o extranjeras.
• 6 puentes fronterizos comerciales con Texas a menos de 3 hrs de distancia.
• Conflicto entre China y EU, incentivan a empresas internacionales a instalarse en NL.
• Monterrey y su área metropolitana cuenta con casi 6 millones de habitantes.
• Personal altamente calificado para muchas de las industrias relevantes en la
economía mundial.
• Zonas industriales con infraestructura y vialidades de primer nivel.
PRECIOS:
M2 $5,000 INDUSTRIAL
M2 $11,000 COMERCIAL
FORMA_DE_PAGO:
30% DE ANTICIPO
50% EN 7 MESES
20% AL ESCRITURAR
Los Precios mencionados no Incluyen gastos de escrituración, ni impuestos.
* Disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso.
Para brindarte una mejor atención agéndanos tu cita de ser posible con 1 día de anticipación.
¡¡Estamos para ayudarte, con gusto te asesoramos!!
¡¡Nuestra Especialidad...SOLUCIONARLO!!
