Venta de Excelente terreno desviación Ameca 3 hectareas

🌿 Venta de Excelente Terreno sobre Carretera con doble frente 🛣️ 📍 Ubicación: Carretera 16 km de ZMG a desviación Ameca, Jalisco 🏗 Uso de suelo: Agrícola e con opción de Industrial 📏 Características del Terreno 📌 Superficie: 30,000 m² (3 ha) 📌 Construcción: 225 m² 📌 Frente a carretera: 81 m sobre Ameca 70 📌 Lado a Camino a la Presa La Tortuga: 380 m 🚜 Historial Agrícola ✅ Cultivos previos: Aguacate 🥑, Limón 🍋, Guayabo 🌿, Naranja 🍊, Maíz 🌽, Arrayanes, Café ☕ 🚀 Ideal para: 🏢 Parque industrial 🌿 Cultivos y viveros 📈 Desarrollo estratégico 💰 Precio 🔹 $1,450 MXN/m² (Venta completa) 🔹 Total: $40¨500,000 MXN 📍 Ubicación Estratégica 📌 Sobre Autopista Guadalajara-Ameca 70, km 3.5 📌 16 km de la ZMG 📌 7 km del Macrolibramiento de GDL 📌 3 km de la Carretera Federal 15-D 📌 1 km de línea de FERROMEX 🚂 📌 19 km de Technology Park (Más importante del Occidente) 📌 50 km del Aeropuerto de Guadalajara ✈️ 📌 330 km del Puerto de Manzanillo ⚓ 📍 Ubicación en Google Maps: P998+96P Emiliano Zapata, El Arenal, Jalisco Contactar 🏗 Dimensiones y Superficie (ver plano) 📐 Terreno plano y regular 📌 81x370 m / Áreas: 330x80 m y 78x93 m 📌 81 m de frente a carretera Ameca 70 📌 380 m de lado a Camino a la Presa La Tortuga ⚡ Servicios Disponibles ⚡ Electricidad: Instalación para trifásica disponible 🏠 Construcción: Casa, bodega, depósito, terraza, delimitación con malla 📡 Comunicación: Teléfono, internet y señal celular 🏭 Industria Cercana 📌 Stetru Industrial Park (a 700 m) 🏭 Empresas cercanas: ✔️ CEDIS BETTERWARE ✔️ GRUPO VIDA ✔️ CHILES CAREY ✔️ Industrializadora Oleofinos S.A. de C.V. ✔️ Rimsa México (Laboratorio Farmacéutico) ✔️ Diamond Trucks México ✔️ Bimbo 🍞, Cementos Montezumac, Plasticos Agrícolas, CCL Design Electronics ✔️ Viveros y Fraccionamientos cercanos