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Terreno en Av. Juan Gil Preciado (carretera Tesistán)
Juan Gil Preciado, Zapopan, Jalisco
35,000 m²
Tipo de vivienda: Lote / Terreno
Tipo de operación: Venta
Superficie de terreno: 35,000 m²
21 mar 2024
$ 189,000,000 MXN
Descripción
Terreno con excelente ubicación con afluencia de una vialidad muy importante como lo es la
carretera a Tesistán (Juan Gil Preciado) hace esquina con la calle del Tigre en zona de crecimiento constante.
INFORMACIÓN DE LA ZONA:
Tamaño de ciudad o población: Conurbación Mayor (Guadalajara-Monterrey)
Clasificación: Comercial y de servicios de 2do. orden.
Densidad de población: Normal
Nivel Socioeconómico Predom.: Media baja (D+) a media alta ( C+)
Proximidad urbana: de expansión
Contaminación ambiental: Baja
Uso de suelo predominante: habitacional en desarrollos horizontales y potencial comercial sobre avenidas, bodegas, naves industriales.
Población: Predominante permanente
Vías de comunicación: Urbanas, completas y de buena calidad.
Cara Panorámica: De zona en transición de suburbana a urbana.
Tipos de construcción dominante: Casas de interés medio en los cotos; algunas naves industriales;
construcciones de tipo rural y un centro comercial cerrado.
Servidumbres: Las marcadas en el plan parcial.
Importancia Vial: Frente a Avenida.
INFRA ESTRUCTURA, SERVICIOS PÚBLICOS Y EQUIPAMIENTO URBANO
Agua: Mediante tomas domiciliarias de la red municipal.
Drenaje y alcantarillado: Mediante descargas domiciliarias a la red municipal.
Alumbrado público: Luminarias Led.
Banqueta: de concreto
Red de Teléfono / Cable: Cableado sobre postes de concreto o madera.
Pavimento: Concreto hidráulico y asfáltico.
Transporte urbano: Inmediato (a pie del inmueble o a menos de 50 m).
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE:
Se trata de un predio rústico insertado en zona
SUPERFICIE DEL TERRENO: 3.5 Has.
PRECIO DEL TERRENO: $5,400.00 por m2
NEGOCIABLE EN PRECIO Y NEGOCIABLE EN SUPERFICIE. EasyBroker ID: EB-PU2257