Naves Industriales / Bodegas en Renta en Ciudad Juárez, Chihuahua

Son 2 bodegas disponibles en RENTA $8 DOLARES por m2 Bodegas 7 y 8 son las disponibles 367 m2 cada bodega disponible -EXCELENTE UBICACIÓN Cerca de aeropuerto, Sobre Av Barranco Azul -SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO -CASETA DE VIGILANCIA Con acceso controlado -VIGILANCIA Por medio de guardia y sistema de control de acceso -2 ANDENES DE USO COMÚN Con rampa para montacargas -DOMOS Para iluminación natural y ahorro de energía -CORRIENTE TRIFASICA 220V Trifasico -SISTEMA CONTRA INCENDIOS. EasyBroker ID: EB-NC0729

ATENCIÓN INVERSIONISTA! www.ariabienesraice---- presenta: son 19 bodegas comerciales de distintos tamaños Bodegas comerciales en RENTA: En construcción; Se entregarán abril de 2024. Disponibles, con anden propio: *Bodega 16 de 818.35 mt2 *Bodega 17 de 801.96 mt2 *Bodega 18 de 834.46 mt2 *Bodega 19 de 1,520.37 mr2 UBICACIÓN ESTRATEGICA: Parque Industrial Rio Bravo ALTURA LIBRE: 24 pies ANDEN: compartido, andén doble de descarga CASETA DE VIGILANCIA SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO SISTEMA CONTRA INCENDIO ALIMENTACIÓN TRIFÁSICA ILUMINACION NATURAL POR DOMOS. EasyBroker ID: EB-PJ7195

Bodega comercial RENTA Centro Logístico Faraday Av Bermudez 1500mt2 en $ 6.83 dolares por mt2 mensual. ..mas gastos de mantenimiento. E S P A C I O P A R A C O L O C A R A N U N C I O E N B O D E G A 1 6 0 m t 2 O F I C I N A S 1 R A M P A C O N N I V E L A D O R 1 R A M P A A N I V E L P A T I O D E M A N I O B R A S 7 . 5 MT D E A L T U R A L I B R E * Contrato y Requisitos: Plazo de contrato mínimo 3 años Requiere Deposito en garantia equivalente a 1 mes de renta Contrato firmado. * Servicios: Incluye acometidas de servicios básicos (agua, luz y gas). Puro almacén Para distribución 50 KVA de servicio electrico No manufactura Contrato mínimo de 3 años 2 meses de anticipó Un mes de gracia Nomas en las oficinas son 5 mini split de 1 tonelada c/u. EasyBroker ID: EB-FD0591

Bodega Q 1509 m2 Bodega U 1589 m2 transformador 750 KVAs en 480v (posible instlación si se requiere) 2 andenes Si es por separado 1 andén Espacio para cargar la refrigeración 8.5 USD X M2 si se renta toda junta 9 USD X M2 si se renta separada. EasyBroker ID: EB-PX1776

Ubicación estratégica cerca de puentes internacionales, amplio estacionamiento y de fácil acceso. Metros de bodega: 2,520 M2 REMODELADA.. VER NUEVAS FOTOS. Altura: 6.5 Metros Rampa para carga y descarga de trailers Iluminación. EasyBroker ID: EB-OS1256

*Bodega en Renta CD. JUAREZ* Ubicada en Calle Manuel M Ponce Terreno: 420mt2 Construcción: 809mt2 Bodega planta baja: 380mt2 con altura de 6.20m Mezzanine: 165mt2 con altura de 3.00m Sótano: 258mt2 con altura de 2.45m __________________________________ Área de oficinas y baños Cuarto de sistemas Anden para trailer Cortinas metálicas Ventaneria con luz natural $4 910 USD renta mensual. EasyBroker ID: EB-PJ6459

Es una bodega ubicads en esquina, A dos cuadras de Av. Las Americas, cercanía A zonas comerciales. Son 600 m2 Renta en 2,000 dlls. EasyBroker ID: EB-PW8757

Cuartos Frios en Renta Refrigeración y Congelación Camaras individuales de varios tamaños A la temperatura que usted requiera. Área de carga y descarga  Camaras de seguridad. Solicite Mas Informacion o contactenos Tel. Oficina (656) 208 0---- Tel. Celular (656) 203 9---- e-mail cont----@juarezbienesraices.com http://cuartosfrios.juarezbienesraices.----

  ▪CÉNTRICA BODEGA NUEVA EN RENTA DE 880MTS ²▪ CALLE AGUIRRE LAREDO, ENTRE VALENTÍN FUENTES, EJÉRCITO NACIONAL Y AVENIDA TECNOLOGICO Renta: US $8.50 X MTS² (mensual) SUPERFICIE 880 m2 ✅ Altura 9 mts ✅ Bodegas de clase A ✅ Caseta con control de acceso ✅ Rampas para trailers ✅Cortinas a nivel piso ✅ Estacionamiento exterior e interior

La nave cuenta con una superficie rentable de 8,262 m2 totales. La zona de oficinas representa alrededor de 1,538 m2, proporcionando un extenso espacio de trabajo. Sin embargo, el verdadero corazón del inmueble es una amplia bodega de 6,724 m2. La bodega tiene 7 m de altura libre, lo que permite un almacenamiento vertical, continuo y para operaciones eficientes, así como dos andenes de carga y una rampa de acceso. La composición del techo permite una entrada de luz natural del 5%. Los pisos cuentan con una resistencia de 5 Ton/m2.. El patio de maniobras mide 1,238 m2. Al frente de la nave se ubican 50 lugares de estacionamiento y la caseta de vigilancia cuenta con una superficie de 43.85 m2.

BODEGA CON UNA SUPERFICIE DE 3,688 M2 EN COMPLEJO INDUSTRIAL PARQUE AV J. BERMUDEZ Calle Ampere y Av. Antonio J. Bermúdez RENTA $8 DOLARES M2 MAS IVA SUPERFICIE TOTAL 3,688 M2 BODEGA * Altura 5 m2 * Energia 220volts * 3 Subestaciónes cada una de 500KVAS *Área para rampa *Baños H/M OFICINAS * 795 metros * Baños de mujeres * Baños de hombres * 2 salas de juntas * cuarto de almacenamiento * Más de 10 oficinas privadas *unidades paquete (refrigeración y calefacción) *planta alta *tableros eléctricos independientes ( se puede considerar hacer rampa dependiendo el plazo del contrato )

Renta de Bodegas en Cluster en la Zona Industrial Aeropuerto Bodegas disponibles de 98 y 102 m2 en $9,75 dlls por m2 Bodegas de 300 a 737 m2 el precio baja a $8.00 dlls por m2 El complejo se ubica en avenida Barranco Azul, entre Panamericana y eje vial Juan Gabriel   21 bodegas desde 100 m2 hasta 737 m2 • Estacionamiento • Sistema contra incendio • Alimentación eléctrica trifásica • Domos para iluminación natural • Dos andenes de descarga común • Sistema de circuito cerrado de vigilancia • Caseta de vigilancia

( á) $75,000 MXN mensuales Dimensión: 600 m2 Altura: 6 m - Energía eléctrica 110/220V (monofásica) - Iluminación natural y luminarias LED. - Cortina metálica - Baño REQUISITOS: • Carta intención. • Obligado solidario con propiedad libre de gravamen o garantía corporativa: • 1 Mes de depósito

RENTA DE BODEGA EN COLONIA LOS AZTECAS. TERRENO 2000M2 CONSTRUCCION 2000M2 PRECIO DE RENTA $120,000.00 INFORMES AL 656197----

PLANTA BAJA 1920 m2 (area de produccion) 166 m2 (area de oficinas) 57 m2 (area de comedor de empleados) 31 m2 8area de baños para empleados) 100 m2 (area de almacen) TOTAL AREA PLANTA BAJA 2274 M2 PLANTA ALTA 1170 m2 (area de oficinas) 2 salas grandes de juntas 1 sala mediana de juntas area de site comedor baños area de usos multiples/recreativo cubiculo de oficinas personales ESTACIONAMIENTO 47 m2 ( area de bodehga exterior) 9 m2 (area caseta, de acceso al baño 34 cajones de estacionamiento $8 dolares m2

ATENCION INVERSIONISTAS , EMPRESAS RENTA Y VENTA DE BODEGAS EN CIUDAD JUAREZ DESDE 300 HASTA 9000 M2 VARIOS PUNTOS DE LA CIUDAD TAMBIEN SE CONSTRUYE A SUS NECESIDADES

BODEGAS YEPOMERA COMERCIALES Y/O INDUSTRIALES, UBICADAS A 35 METROS DE LA AVENIDA RAMON RAYON, FRAC. PRADERAS DE LA SIERRA, ZONA ESTRATEGICA CON ALTO FLUJO COMERCIAL E INDUSTRIAL, SE PUEDEN RENTAR INDIVIDUALMENTE, DOS BODEGAS O LAS TRES, PRECIO POR METRO CUADRADO DE $8 DOLARES SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO 4,000 M2 SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA 2,471 M2 SUPERFICIE PLANTA BAJA 1,893 M2 SUPERFICIE MEZZANINE 578 M2 EQUIPAMIENTO: CAJOBES DE ESTACIONAMIENTO CASETA DE VIGILANCIA COMPARTIDA AREAS VERDES 1 ANDEN POR BODEGA PARA DESCARGA DE TRAILERS Y/O CAMIONES DE CARGA CON CORTINA METALICA MANUAL 1 ACCESO DOBLE DE CANCELERIA POR BODEGA ESCALERA METALICA COMPARTIDA CON ACCESO A AZOTEA POZO DE ABSORCION TRANSFORMADOR ELECTRICO COMPARTIDO DE 225 KVas CARACTERISTICA DE ESTACIONAMIENTO Y SANITARIOS, REVISAR EN PRESENTACION DEPOSITO DE GARANTIA: 2 MESES DE RENTA IMPUESTO: 8% ENTREGA DE BODEGAS: ABRIL 2024 PERIODO DE ADECUACION Y GRACIA: 2 MESES DESPUES DE ENTREGADO SERVICIOS: NO INCLUYE NINGUNO DE LOS SERVICIOS BASICOS (AGUA, LUZ, GAS) DEBERAN SER CONTRATADOS POR EL ARRENDATARIO PERMISOS: SE OBLIGA A OBTENER Y MANTENER VIGENTES A SU COSTA, TODAS LAS LICENCIAS Y PERMISOS NECESARIOS PARA LA OPERACION DE SU NEGOCIO, COMO PARA LA CONSTRUCCION DE LAS MEJORAS AUTORIZADAS PREVIAMENTE PLAZO DE CONTRATO: MINIMO DE 5 AÑOS REQUISITOS PARA APARTAR BODEGA: DEPOSITO EN GARANTIA EQUIVALENTE A 2 MESES DE RENTA, CARTA DE INTENCION Y AVAL NOTA IMPORTANTE: SE ENTREGA SIN DIVISIONES INTERIORES, CLIMA, INSTALACIONESELECTRICAS INTERIORES, MOBILIARIO FIJO, ETC. TODA ADECUACION INTERIOR ES POR CUENTA DEL ARRENDATARIO

CH-JUA-D-01-2023 Nave industrial en Juárez, Chihuahua Espacio total: 26,847 m2 - 288,976 ft2 Área disponible 13,645 m2 - 146,871 ft2 Oficinas To suit Andenes 4 Rampas 1 Altura 9.75 m Estacionamientos 90

Pared: Inclinable hacia arriba de 8” de espesor promedio. Piso: concreto MR42 de 6” de espesor con capacidad de 6 ton/m2. Techo: Chapa de pintro KR 18 calibre 22, aislamiento de fibra 6". Luz natural: 5% del área del techo, equipol tipo 8 mm de espesor. Altura mínima: 9,75 m (32 pies). Espaciado entre bahías: 15,24 mx 12,19 m. Muelles de carga: 20 piezas de accionamiento mecánico. Rampa de acceso: 2 rampas. Subestación eléctrica. Iluminación interior: tipo LED. Sistema de protección contra incendios: Mangueras y Armarios. Plazas de aparcamiento: 218. .

Nave industrial de 24,789 m2, que contara con espacio de oficina, , bahías de 52ftx50ft, andenes, sistema contra incendios ¡, transformador de 500 kvas, estacionamientos mas de 300 espacios, tipo de construcción  tilt up, piso 7" reforzado, iluminación led, altura de 10.97m. Mayores informes comunicarse al numero que aparece. .

 Altura Libre: 32'. Andén: 2 Muelles equipados c/cortinas enrollables de 9' x 10' de operación manual 2 Rampas de Montacargas con cortinas enrollables de 12' x 14' operación manual 17 Knockouts de muro para andenes o estacionamiento 14 trailers o 1 rampa. Bahías: 40' x 50'. Muros: Muros precolados Tilt-up. Cubierta:  Cal. 22. 6" Aislante de fibra de vidrio. 5% Domos de Policarbonato. Piso Producción: 6" Espesor piso concreto, Sellado Duronox. Capacidad Subestación. Sistema de Incendios: Mangueras y extintores. Sistema compartido de SCI. Derechos KVA: Disponible. Agua y Drenaje: Disponible. Gas Natural. Teléfono: Servicios digitales y análogos. Sostenibilidad. .

"ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 21.800 m2/ 234,650 pies2 ESPACIO DISPONIBLE: 21,800 m2/ 234,650 pies2 AÑO DE CONSTRUCCIÓN:2024 TIPO DE CONSTRUCCIÓN: Muros de concreto prefabricado TECHO: Cubierta Metálica tipo KR-18. con aislamiento de fibra de vidrio TRAGALUCES: 2% ESPACIAMIENTO ENTRE BAHIA:19 x 15 m / 62 x 50 Ft ALTURA LIBRE MÍNIMA:10 m / 33 Ft ESPESOR DEL PISO:15 cm / 6 in RAMPAS A NIVEL: 3 NÚMERO DE ANDENES:12 ALTURA DE ANDENES: 0.91 m / 3 Ft PATIO DE MANIOBRAS: 38 m / 125 Ft ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS: 281 AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICIO: para adaptarse VENTILACIÓN: para adaptarse ILUMINACIÓN EDIFICIO: Accesorios LED de 30 pies cdl SISTEMA CONTRA INCENDIOS: para adaptarse SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: para adaptarse AIRE COMPRIMIDO: para adaptarse" .

Terreno: 3,005.84m2. Patio de maniobras de 1,009m2. Oficinas. Estacionamiento. Uso de suelo industrial. .

Área disponible: 51,758 pies cuadrados. Área de oficina (tamaño): 2,580 pies cuadrados (5%). Año de construcción: 1991. Tamaño de la bahía: 88'6" x 29'6". Tipo de construcción: Paneles de concreto. Altura libre mínima: 23 pies. iluminación en forma de cúpula: 6%. Grosor del suelo: 6 pulgadas. Sistema de techo: SSR KR-18. Puertas de muelle: 4. Rampas: 1. HVAC: Evaporativo; calentadores suspendidos. FPS: Armarios porta mangueras. Capacidad del transformador: 500 KVA. Aparcamiento: 44 plazas. Iluminación: Halogenuros metálicos 30 f.c. .

Pared: Inclinable de contreto de altura completa. Concreto reforzado de 6"/3,500 psi. Techo Sistema KR 18-SSR. Manta aislante R-19 en techo LED 350 lux en zona de producción. Iluminación: con 5% natural, tipo doma de policarbonato. Espacio entre módulos de x pies. 32 pies (9.75 m) de altura libre. Mangueras y Cabinetes. 18 Muelles, puerta de 9 x 10 pies. 2 Rampas, puerta de 12 x 14 pies. Niveladores de muelle mecánicos (30,000 lbs).  .

Altura libre: 32 pies. Oficina: 3% del total de pies cuadrados. Puertas de muelle: 30 (9´x10´) puertas altas de muelle, 2 (12´x14´) rampa de entrada. FPS: Mangueras en almacén. KVAS hasta 1.000 disponibles. Losa de piso: 6 pulg. de concreto 250 kg/cm2, reforzado con fibra de acero, pisos de junta reducida, 5 ton/m2. Ventilación: Enfriadores Evaporativo, 3 cambios de aire/hr. Calor: Calor de protección contra congelación.  .

altura libre 36ft, piso 6" concreto, techo kr-18, paredes inclinadas hacia arriba, luces led, luz natural 3%, muelles de carga 12, estacionamiento 135, mangueras y gabinetes fps. .

Nave industrial 25,431 m2 contara con espacio a medida, altura 9.7m, estacionamientos,  bahías de 15.24 x 15.24m, subestación eléctrica 500 kvas, sistema contra incendios, Iluminación Natural, sistema de ventilación a medida, Andenes Elevados, Rampas de Aceso, techo kr-18, piso 6", Oficinas para construir de acuerdo a sus necesidades.  .

Altura libre 25'-37'-13'. Piso Piso de concreto de 6”. Techo KR-18 (22). Paredes Bloque de concreto de 6". Espaciado de columnas M1 49' x 33', M2 59' x 33'. Iluminación interna T5. Luz natural 0%. Muelles/rampas de carga 6/1. Espacios de estacionamiento 130. FPS: N/A. .

Oficina según sea necesario, altura libre 32 pies, electricidad led 40fc, calefacción según sea necesario, aire acondicionado según sea necesario, gabinetes para mangueras contra incendios, piso 6", luz natural 3%, paredes inclinadas arriba, techo kr-18, carga 10 + 2, rampa de acceso 2, tamaño de bahía 50 pies x 54 pies, estacionamiento 74, año de construcción 2023. .