- De acuerdo con el Reporte de bienes raíces en México 2022, desarrollado por Lamudi, la generación millennial es la que domina la búsqueda de vivienda, con una participación de 25%
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Si ya estás cada vez más cerca de independizarte, y por fin encontraste el depa de tus sueños, queremos platicarte sobre los gastos extras que debes considerar.
Aunque los gastos de tu renta ya están establecidos en el contrato, es importante que conozcas aquellos extras que la renta de una vivienda involucra y te asegures de poder cubrirlos y ser capaz de seguir costeando tus gastos fijos.
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Pago mensual de la renta
Lo más valioso a considerar dentro de tus gastos es el pago mensual de la renta que debes cumplir. Los expertos recomiendan siempre que no sobrepase el 30% de tu sueldo y considerar el resto de los gastos básicos, como alimentos, pagos de servicios o tus gastos personales, entre otros. Toma en cuenta también que cuando vas a rentar un inmueble, se solicitará un depósito de entre uno y tres meses de la cuota mensual por adelantado. Contempla esto dentro de tu presupuesto antes de empezar el trámite.
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Servicios
Los servicios básicos (agua, luz, internet y gas) a veces pueden venir incluidos en los pagos mensuales de la renta. En caso de que no sea así, al ser servicios que se miden individualmente, te corresponderá pagarlos a ti, además de aquellos servicios adicionales que desees contratar, como televisión por cable, internet, etc.
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Mantenimiento
Cuando rentas en un condominio por lo regular hay que pagar una cuota de mantenimiento que ayuda a que las zonas comunes siempre estén en las mejores condiciones. El pago de esta cuota dependerá de lo que se establezca en el contrato y será de acuerdo con los servicios con los que cuente el edificio o fraccionamiento, como la limpieza de áreas comunes, jardinería, reparaciones que puedan surgir en el edificio, seguridad y vigilancia, electricidad de los pasillos o áreas comunes, etc. Esta cuota te corresponde pagarla a ti como inquilino, y se puede incluir en el pago mensual o pagarlo aparte.
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Reparaciones
En cuanto a las reparaciones del inmueble, tú deberás cubrirlas siempre y cuando estas no sean reparaciones que influyan en el correcto uso de la vivienda, como la impermeabilización, estructura del inmueble, o la instalación de gas, tuberías, etc. Deberás cubrir todos aquellos desperfectos que sean causados por tu utilización o aquellas reparaciones superficiales que desees hacer para que la vivienda cubra tus necesidades.
“De acuerdo con el Reporte de bienes raíces en México 2022, desarrollado por Lamudi, la generación millennial es la que domina la búsqueda de vivienda, no solo en la capital del país sino en toda la república, con una participación de 25%. Siendo esta generación la que más busca dónde vivir y una de las más afectadas en cuanto a la pérdida de empleos o reducción de sueldos, escenario ante el cual rentar es la opción más viable”, explicó Daniel Narváez, Director de Mercadotecnia de Lamudi.
Para más información del sector, visita el blog de Lamudi y el Reporte de bienes raíces en México 2022.
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