Ser derechohabiente, pensionado y activo base te otorga ciertos beneficios que puedes potencializar, entre ellos el poder acceder a un crédito. Para ello es necesario acudir al simulador FOVISSSTE.
Si aún no sabes de cuanto dispones en tu crédito FOVISSSTE, sigue leyendo que existe una manera muy sencilla de verificarlo…
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¿Qué es el simulador FOVISSSTE?
El simulador de crédito del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE) es una plataforma ágil y sencilla que te permite conocer el monto de crédito aproximado al que eres acreedor.
Existen tres categorías para seleccionar las cuales comprenden:
- Crédito Tradicional
- Crédito Pensionados
- Crédito FOVISSSTE PARA TODOS
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¿Cómo saber cuál es el monto de mi crédito FOVISSSTE?
Puedes saberlo a través de las tres modalidades que el FOVISSSTE tiene:
Crédito Tradicional
El crédito tradicional FOVISSSTE se utiliza para adquirir una vivienda nueva o en su defecto comenzar a construir una propiedad en terreno propio. También puede ser requerido para remodelar, ampliar o reparar una vivienda.
Los requisitos para solicitar el crédito tradicional FOVISSSTE son:
- Encontrarse en servicio activo ante el estado
- Contar con 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda
- Ser tu primer crédito FOVISSSTE
- No encontrarse en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal o en proceso de retiro voluntario conforme a la Ley.
- Aplicar a través de una inscripción al proceso de otorgamiento de créditos tradicional a través del sistema de puntaje.
Crédito Pensionados
Si eres pensionado del ISSSTE y jamás empleaste tu crédito, puedes usarlo una vez que entres en proceso de jubilación.
Estos créditos únicamente se pueden otorgar de manera individual y para la vivienda nueva o usada, pero terminada. Su tasa de interés comprende el 4% al 6% dependiendo del monto que tengas de la pensión.
| No se te olvide que…
El plazo máximo para liquidar el crédito será de hasta 20 años. |
Los requisitos necesarios para solicitar el crédito Pensionados son los siguientes:
- No haber solicitado con anterioridad un crédito ISSSTE
- Deberás estar pensionado ante el régimen del Artículo Décimo Transitorio de la Ley del ISSSTE
- La edad del pensionado al momento de realizar la solicitud deberá de ser de los 47 años hasta los 75 años.
- Presentar su solicitud ante los Departamentos de Vivienda o Entidades Financieras
Los documentos que se solicitaran serán:
- Formato requisitado completado a mano y en formato original por parte del interesado
- Identificación Oficial (INE, Pasaporte o Cédula Profesional)
- Último recibo de la pensión
- Credencial de pensionado
- Comprobante de domicilio no mayor a los 3 meses de antigüedad
- CURP
- Cédula Única de Vivienda
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Crédito FOVISSSTE para todos
El crédito FOVISSSTE para todos es un producto crediticio otorgado a los trabajadores adscritos al ISSSTE en activo con base y que sean de confianza.
Los requisitos para solicitar el crédito FOVISSSTE para todos son:
- Contar con 18 meses de cotización ante el FOVISSSTE
- Encontrarse en estado activo
- Edad de 25 años hasta los 70.
- No encontrarse en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal; o en proceso de retiro voluntario conforme a la Ley.
- Presentar su solicitud ante los bancos participantes a través de SOFOMES autorizadas para autorizar los créditos hipotecarios
- Ingresos mínimos de $7,500.00 pesos.
| Para recordar: Los descuentos se efectúan vía nómina. La suma de edad + el plazo del crédito debe ser menor a 80 años para el otorgamiento del crédito. |
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Si te preguntas ¿Cuánto te presta FOVISSSTE para todos 2022?, aquí te mostramos un ejemplo de financiamiento:
| Financiamiento | Hasta el 95% | |||
| Plazos | 7 años | 10 años | 15 años | 20 años |
| Tasa de Interés | 9.60% | 9.80% | ||
| Pago por mil | $16.50 | $13.10 | $10.72 | $9.62 |
*Tabla ejemplificada de una entidad bancaria*
¿Cuánto te presta FOVISSSTE 2022?
Los créditos año con año se actualizan para aumentar sus montos máximos, por ello es que te presentamos los siguientes datos:
| Tipo de crédito | Montos Máximos otorgados |
| Crédito Tradicional | $1,171,513 |
| Crédito Individual | |
| Crédito conyugal | |
| Crédito Pensionados | $580,307 |
Recuerda que existen diversos parámetros para que consideren tu crédito ISSSTE como lo son:
- Bimestres cotizados
- Saldo de la subcuenta de vivienda
- Edad y sueldo del cotizante
- Número de integrantes de la familia
- Oferta y demanda regional
Obtendrán puntos adicionales:
- Enfermeros, madres o padres solteros/as, personas con capacidades diferentes y personas de la tercera edad
- Quienes elijan la línea de crédito “construcción”
Obtener un crédito FOVISSSTE es un proceso sencillo, por ello te recomendamos acercarte con asesores del instituto que puedan orientarte de la mejor manera.
No se te olvide que…
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