Si tienes puntos Infonavit y Fovissste ya existe un convenio que te permitirá unirlos para comprar o mejorar tu vivienda.
Con el objetivo de facilitar a los derechohabientes el acceso a un crédito individual, el Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) flexibilizará el uso de las cuentas.
Se trata de explorar esquemas de financiamiento entre ambas instituciones e incluso la banca privada, además de agilizar los servicios de ambos organismo.
Esto podría cambiar el panorama de vivienda, puesto que de acuerdo al Infonavit, 8 de cada 10 personas que solicitan un crédito hipotecario en México son atendidas por ambas instancias.
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5 Puntos clave del convenio entre Infonavit y FOVISSSTE
1. Diseñar esquemas de otorgamiento de crédito en cofinanciamiento y con las bancas comercial y desarrollo para aplicar los saldos de las subcuentas de vivienda que tengan los trabajadores. Así como otorgar crédito a cónyuges, concubinos/as, padres, hijos o hermanos entre sí que quieran comprar, remodelar o construir una misma vivienda.
2. Los créditos podrán inscribirse a través de Internet para agilizar el proceso.
3. Habrá esquemas de monitoreo que permitan ambas instituciones identificar variaciones en los valores de la vivienda.
4. Unidades de Valuación y Notarios Públicos especializados en el trámite.
5. La información de vivienda abandonadas se compartirá entre instituciones para emplear mecanismos de recuperación y reinserción de los inmuebles al mercado.
Así que si estás pensando en comprar o remodelar tu vivienda quizá te convendría preguntar por estas opciones.
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Requisitos para solicitar el crédito Infonavit y FOVISSSTE
Algunos de los requisitos que ambas instituciones solicitan son los siguientes:
- Que el derechohabiente esté en servicio activo, cotizando simultáneamente en ambos institutos.
- El derechohabiente debe de tener como mínimo 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda del SAR, en el FOVISSSTE.
- Ejercer por primera vez su crédito del FOVISSSTE y que no se encuentre con uno en trámite.
- No encontrarse en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión o en proceso de retiro voluntario.
- Presentar la solicitud de crédito FOVISSSTE en cualquiera de los Departamentos de Vivienda o con una Entidad Financiera (SOFOM).
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Documentos para iniciar la solicitud y unir créditos
- Identificación oficial
- Pasaporte vigente expedido por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Credencial para votar con fotografía expedida por el Instituto Nacional Electoral.
- Cédula Profesional expedida por la Secretaría de Educación Pública.
- Comprobante de domicilio.
- Último talón de pago de la quincena inmediata anterior.
- Precalificación de crédito Tradicional del INFONAVIT.
Paso a paso para unir créditos Infonavit y Fovissste
Te mostramos el paso a paso para unir tus créditos Infonavit y Fovissste sin dificultades.
1 . Conoce tu capacidad crediticia
Es necesario acudir ante las oficinas o revisar en línea si es que tus créditos pueden juntarse de acuerdo al esquema al que estés autorizado para obtener.
Para ello debes contar con tu compendio de puntos infonavit completo.
2. Presenta tu solicitud de crédito ante el Fovissste
Para comenzar el trámite debes acudir con tu solicitud hecha a las oficinas del Departamento de Vivienda o Entidad Financiera más cercana a ti y presentar lo siguiente:
- Identificación oficial
- Comprobante de domicilio
- Solicitud de crédito
- Expediente electrónico único
- Hoja de autorización del derechohabiente para la consulta de Sociedades Crediticias
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3. Obtén tu financiamiento
Una vez que tu trámite se encuentre autorizado las instituciones te podrán asignar un notario para que tu crédito avance.
4. Acudir al Infonavit
Cuando el trámite ya se encuentre 100% autorizado por el Fovissste entonces tendrás que acudir a las oficinas del Centro de Servicio Infonavit y entregar tu carta de autorización para así iniciar la gestión del préstamo y unir los créditos
5. Comenzar trámite de obtención de casa
Cuando ambos trámites se encuentren en orden entonces inicia el proceso de obtención de la propiedad ante las instancias necesarias.
Descuentos realizados para los créditos Infonavit y Fovissste
FOVISSSTE
- 30% del sueldo básico del trabajador (retención por nómina).
- Adicional al descuento vía nómina, el 100% del saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR aplica como primer pago y las aportaciones subsecuentes amortizan el crédito remanente.
INFONAVIT
- El INFONAVIT hará los descuentos al mismo derechohabiente, de acuerdo a las políticas establecidas por el mismo instituto.
- Los montos máximos de crédito de cada institución estarán determinados por sus correspondientes políticas y se sumarán al 100%
Conformar tu patrimonio ahora es más sencillo si es que cotizas en ambas instituciones, por ello te invitamos a acercarte a ellas para que especialistas en la materia puedan guiarte de forma precisa.
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