La pregunta qué es el Fovissste es muy habitual para las personas que no están familiarizadas con el tema de créditos hipotecarios. Para comenzar, hay que definir lo que es, el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), es una entidad que tiene el objetivo de otorgar créditos para comprar una casa a las personas que laboran en una institución pública o gubernamental.

Así pues, es muy posible que, si estás interesado en adquirir una vivienda y trabajas en un organismo estatal, es una buena opción considerar al Fovissste para obtener financiación. Por tal motivo, es importante que conozcas más a fondo el organismo y cuáles son las modalidades de crédito que proporciona.

FOVISSSTE

¿Cuándo se creó el Fovissste?

El Fovissste, que es un órgano desconcentrado del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE), se constituyó mediante decreto y fue publicado en el Diario Oficial de la Federación (DOF) el 28 de diciembre de 1972.

La Ley del Fovissste establece que todas las familias mexicanas tienen derecho a acceder a una vivienda digna. Por lo que el instituto se encarga de brindar los apoyos necesarios para alcanzar este fin. El instrumento que tienen para lograrlo son los créditos, los cuales se entregan a los trabajadores que sean titulares de las subcuentas de vivienda, y tengan en estas últimas, recursos depositados por más de 18 meses.

Los recursos que se brindan a las personas que acceden a un crédito Fovissste pueden aprovecharlo para comprar o construir una casa, o bien, para reparar o ampliar la que poseen.


↓ Encuentra en Lamudi las siguientes propiedades en Venta ↓

CDMX FOVISSSTE EDO MEX FOVISSSTE
Puebla FOVISSSTE Morelos FOVISSSTE

más estados

Tipos de crédito y sus funciones

Primeramente, hay que saber que los servicios disponibles se dividen en tres categorías. Aquellos para comprar una vivienda (nueva o usada); para reparar, mejorar o ampliar un hogar, y también para construir en un terreno.

Crédito Fovissste tradicional

A este tipo de financiación se accede de manera aleatoria. Cada año se programa un sorteo entre los trabajadores activos estatales, y los derechohabientes pueden utilizar el dinero para comprar, renovar o construir una vivienda. Si no se tiene la fortuna de ganar, se tiene que saber que se puede acceder de forma directa a todas las otras alternativas para obtener un crédito.

La forma de acceder directamente a un crédito es a través del sistema de puntos. La puntuación requerida es de 80 y el financiamiento no está sujeto al tipo de contratación del trabajador. Pueden acceder por igual, personal de base, de confianza o eventuales.

crédito fovissste tradicional

Debido a que las solicitudes de créditos son bastantes, el Fovissste da prioridad a las personas que tengan mayor capacidad crediticia. Variables que se toman en cuenta, por ejemplo, son la edad y la antigüedad laboral de la persona, el salario y el ahorro en la subcuenta de vivienda, así como el número de integrantes de una familia, en caso de que el solicitante la tenga. En otros casos también se considera la demanda de la región.

Crédito con Subsidio

Este crédito está destinado a aquellas personas que tienen un único ingreso menor a $6,860.67 pesos, equivalente a 2.8 Unidades de Medida y Actualización (UMA´s) vigente en la Ciudad de México. La financiación, en este caso, se complementa con un subsidio de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI).

Crédito con subsidio FOVISSSTE

En este tipo de crédito no contempla el sistema de puntos, por lo que la ayuda se realiza de manera directa. Se ejerce de manera individual y está sujeto a una tasa de interés que va acorde al salario del trabajador. El monto a otorgar se define de acuerdo a ciertos factores como el valor de la propiedad y su ubicación.

Crédito Pensionista

Para aquellas personas que no tengan más de 74 años con 11 meses, existe este tipo de financiamiento. Con esta modalidad, los beneficiados estarán limitados a la adquisición de una vivienda nueva o usada.

pensionados FOVISSSTE

También, existe el requerimiento de no haber gozado de ningún crédito en la etapa en que laboraban para el Estado. El monto máximo de crédito responde a la cantidad de 546 mil pesos y la tasa de interés es variable, oscila entre el 4% y el 6%.

Crédito Conyugal

Este esquema es apropiado para derechohabientes casados, uno de ellos siendo afiliado del Infonavit. El objetivo de esta modalidad es ayudar a parejas o familias a adquirir un hogar nuevo o usado. Ambos trabajadores deben encontrarse activos y al unir los créditos las posibilidades de acceder a una mejor vivienda se incrementan.

Las tasas de interés que se manejan en este tipo son iguales al anterior, entre el 4% y el 6% y el plazo para liquidar la deuda está fijado en un plazo de 30 años. Cabe mencionar que el trabajador afiliado al Fovissste no debe haber solicitado un crédito con anterioridad.

crédito conyugal FOVISSSTE

Consulta nuestra Guía Fovissste 2020 y encuentra más información relacionada. Si ya te decidiste a comprar, revisa el catálogo de Lamudi y encuentra tu hogar ideal.

Crédito FOVISSSTE para construir

El préstamo FOVISSSTE “Construyes tu casa” es una línea de crédito orientada para que los derechohabientes puedan construir una vivienda de acuerdo a sus necesidades.

En este crédito los derechohabientes pueden solicitar un préstamo para solventar gastos que se requieran ante la edificación de una casa o departamento.

Crédito para construir FOVISSSTE

Los que pueden tramitarlo son trabajadores del gobierno que tengan al menos 9 meses cotizando.

Te puede interesar: ¿Qué es Construyes tu Casa? Crédito FOVISSSTE para construir


↓ Encuentra en Lamudi las siguientes propiedades en Venta ↓

jalisco FOVISSSTE nuevo león FOVISSSTE
guerrero FOVISSSTE tlaxcala FOVISSSTE

más estados