Septiembre es el mes del testamento, en voz de un notario experto, resolvemos las dudas más comunes que este trámite genera.
En México menos del 4% de la población tiene un testamento registrado, según datos de la Unidad General de Asuntos Jurídicos de la Secretaría de Gobernación.
Por ello, el gobierno en coordinación con las notarías, da facilidades a la ciudadanía para obtener este documento, reduciendo los costos establecidos por los aranceles correspondientes en cada estado de la república.
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¿Cuándo es el mes del testamento en 2021?
El mes del testamento comprende septiembre en su totalidad para realizar trámites ante notario de manera oficial.
La jornada notarial por su parte inicia desde el 2 de febrero, hasta el 31 de diciembre.
¿Cuánto cuesta un testamento en México?
El rango de precios va de 1,500 a 3 mil pesos, aproximadamente.
Te invitamos a que leas nuestro artículo: Septiembre mes del testamento: Costos y requisitos 2021
¿Qué sucede con las propiedades intestadas?
De acuerdo con el Lic. José Eduardo Menédez Serrano, Notario Público Nº 7 de Cuernavaca, Morelos, estas son las principales consecuencias de intestar bienes inmuebles:
- No poder disponer de ellos de manera directa e inmediata, es decir, no se pueden vender o enajenar bajo ningún título.
- No se pueden rentar ni dar en garantía si no se ha realizado previamente la tramitación de la sucesión intestamentaria, lo que sin duda constituye un riesgo patrimonial para los derechohabientes de la persona fallecida.
- Tramitación de la sucesión legítima o intestamentaria en un juzgado civil o familiar, encareciendo de entrada los costos por ello, ya que requiere de los servicios profesionales de un abogado en la materia.
Este procedimiento es, desde luego, más largo, costoso y desgastante para la familia; además, el juez decidirá quiénes son los herederos, mientras que al hacer un testamento, el testador decide.
El caso se presenta a juicio, donde el juez designa a un albacea en común acuerdo con los posibles herederos. Si sólo hay cónyuge e hijos, los bienes inmuebles se reparten entre la esposa o esposo (50%) y los hijos (50%). Sin embargo, esto se complica en caso de haber una o más concubinas e hijos fuera del o los matrimonios.
En caso de no haber un heredero de los bienes del finado, estos pasan a manos del DIF. Por otra parte, si la persona desea heredar sus posesiones a una institución de beneficencia pública o privada, puede designar a un tercero para que lo haga o establecer los montos dentro de su testamento. Todo esto viene estipulado en el Libro Tercero del Código Civil.
¿Las deudas se heredan?
Algo que interesa a las personas que reciben inmuebles o dinero como herencia es el tema de las deudas del finado. En el caso de los inmuebles, sólo se heredan las deudas que tengan en caso de encontrarse hipotecados o si todavía están siendo pagados mediante un crédito otorgado por una institución pública o privada.
Los herederos pueden optar por aceptar o no los inmuebles heredados con deudas de hipotecas o créditos por pagar, sin embargo, esta decisión tiene carácter irrevocable, y una vez que lo hagan se deberán cubrir en su totalidad. Otro tipo de deudas del finado, como es el caso de los créditos bancarios, no recaen en los herederos.
Así, los gastos que deben asumir los herederos sobre los inmuebles recibidos son el pago de la escritura (6-8% del valor de la propiedad), el Impuesto Sobre la Adquisición de Inmuebles (el cual varía por entidad federativa y por el valor del inmueble) y el pago de los honorarios del notario por el cambio de escrituración de la propiedad.
“Hay que dejar de ver el testamento solamente como un acto jurídico, es una manera de protección a quienes más queremos”
¿Cuáles son los requisitos básicos para el mes del testamento?
- Identificación
- Tener más de 18 años cumplidos
- Proporcionar datos generales
- Estar en uso de facultades mentales
- Cubrir el pago de derechos
Dejar tranquilidad a tus familiares para que puedan estar en paz aún después de tu partida es una responsabilidad muy grande que debemos corresponder, por ello septiembre el mes del testamento es el momento ideal para lograrlo.
Los testamentos son una garantía de lo que hicimos en vida y una gratificación para nuestros seres queridos.
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