Tener diferentes opciones siempre es muy importante al momento de tomar una decisión. Cuando se habla de comprar tu próxima casa o departamento, la decisión se vuelve mucho más importante y cuidadosa; ya que buscas tener el mejor acuerdo posible para que a lo largo de un periodo de tiempo, puedas cumplir puntualmente con lo establecido en un contrato hipotecario.
En México hay muchas instituciones financieras que otorgan créditos hipotecarios, tenemos bancos como Citibanamex, HSBC, BANORTE, Bancomer; entre otros. Estos ofrecen diferentes tipos de créditos hipotecarios. Pero en este artículo hablaremos del banco Santander y de todas las opciones que esta institución ofrece a todas aquellas personas que desean adquirir su próxima casa o departamento.
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¿Por qué sacar un crédito hipotecario Santander?
Este banco ha sido reconocido en los últimos años por ser la mejor banca privada en México, como líder en responsabilidad social del IPC sustentable de la BMV, como uno de los bancos más innovadores en Latinoamérica y cómo el banco con mayor responsabilidad social en todo México.
Es por eso, que nos dimos a la tarea de hacer una investigación profunda sobre el crédito hipotecario Santander, que día a día le otorga a miles de mexicanos para tener la casa de sus sueños
Opciones para un crédito hipotecario Santander
Esta institución tiene diferentes opciones para que tu puedas ser el próximo afortunado en adquirir tu casa o departamento ideal. Para que lo puedas conseguir, debes cumplir con ciertos requisitos que el banco evaluará, como: tu edad, identificación, comprobante de domicilio, comprobante de estado civil, comprobante de antigüedad laboral, comprobante de ingresos, entre otros. Básicamente es tu situación financiera actual como la personal. Con todos estos datos y documentos el proceso será más ágil para que se te pueda otorgar.
El Banco Santander ofrece 5 tipos de crédito que son muy interesantes; esto es bueno, porque te da múltiples opciones para puedas analizar, comparar y tomar la mejor decisión que se ajusta a tus necesidades.
1. Hipoteca Santander
Tasas de interés anual Ordinaria Fija entre 9.00% y el 10.65%
Los beneficios que ofrece este tipo de crédito son varios, partiendo por la flexibilidad de ajuste a tu capacidad de pagos, los destinos que hayas seleccionado, tasas fijas, pagos fijos o crecientes y más.
Los destinos a los que podrás aplicar si solicitas este crédito, son los siguientes:
- Finalizaciones de obra, reparaciones y mejoras del hogar.
- Construcción en terreno propio o para la adquisición de uno.
- Compra de propiedad, puede ser con el apoyo del Infonavit, además es aplicable en preventas
Requisitos
| Edad | Tener entre 21 y 78 años |
| Ingresos mínimos | $7,500 netos; si estás en un esquema de nómina y $360,000 anuales; si eres independiente. |
| Antigüedad Laboral | 6 meses mínimo si estas en un esquema de nómina y 2 años; si eres independiente realizando tus actividades empresariales. |
| Tarjetas de crédito | No necesitas manejo o antecedentes de tarjetas de crédito |
| Seguros | De vida, daños o desempleo. |
| Características | La vivienda debe estar en una zona urbana, con los permisos adecuados y con todos los servicios |
2. Crédito hipotecario Santander para Terrenos
Tasas de interés anual Ordinaria Fija del 13.64%
Este crédito aplica para todas las personas que quieran tener su propio terreno y empezar un proyecto de construcción o algún otro; así podrás sacar el máximo rendimiento de dicho espacio.
El destino al que es aplicable este crédito es sólo para la adquisición de terrenos.
Requisitos
| Edad | Tener entre 21 y 78 años |
| Ingresos mínimos | $7,500 netos; si estás en un esquema de nómina y $360,000 anuales; si eres independiente. |
| Antigüedad Laboral | 6 meses mínimo si estás en un esquema de nómina y 2 años; si eres independiente realizando tus actividades empresariales. |
| Tarjetas de crédito | No necesitas manejo o antecedentes de tarjetas de crédito |
| Seguros | De vida, daños o desempleo. |
| Características | Tener un área máxima de 1500 metros cuadrados, que esté en una zona totalmente urbana con los servicios indispensables y tener los permisos necesarios para el uso de suelo para vivienda. |
3. Crédito hipotecario Santander de Liquidez
Tasas de interés anual Ordinaria Fija del valor de la propiedad menor o igual al 50%, 10.99% , si el valor de la propiedad es mayor al 50% o menor igual al 70%, 11.99%
Esta opción de crédito ayuda a financiar cualquier tipo de proyecto, plan o compromiso que tengas en tu vida. No sólo es para comprar una vivienda, puedes hacer uso de él para cualquier tipo de eventualidad que necesites financiar.
Requisitos
| Edad | Tener entre 21 y 78 años |
| Ingresos mínimos | $7,500 netos; si estás en un esquema de nómina y $360,000 anuales; si eres independiente. |
| Antigüedad Laboral | 6 meses mínimo si estás en un esquema de nómina y 2 años; si eres independiente realizando tus actividades empresariales. |
| Tarjetas de crédito | No necesitas manejo o antecedentes de tarjetas de crédito |
| Seguros | De vida, daños o desempleo. |
| Características | Que la vivienda se encuentre en una zona urbana con los servicios públicos esenciales, que esté en buen estado, finalizada y adaptada para uso habitacional. |
4. Crédito hipotecario Santander CREDIFERENTE
Tasas de interés anual Ordinaria Fija 13.50%
Este crédito está hecho para adquirir una casa o departamento, y es aplicable a personas que no estén asociados a una institución social. Un ejemplo puede ser una persona que no cuente con prestaciones sociales y su trabajo sea un oficio.
Requisitos
| Edad | Tener entre 21 y 78 años |
| Ingresos mínimos | $6,500 mensuales |
| Antigüedad Laboral | No necesitas comprobar antigüedad laboral |
| Tarjetas de crédito | No necesitas manejo o antecedentes de tarjetas de crédito |
| Seguros | De vida, daños o desempleo. |
| Características | La vivienda debe estar en una zona urbana, con los permisos adecuados y con todos los servicios públicos necesarios. |
5. Crédito hipotecario Santander FREE
Tasas de interés anual Ordinaria Fija entre el 9.65% y el 10.65%
Esta alternativa se enfoca únicamente en los pagos de la tasa de interés. Los demás gastos como seguro y comisiones, dejarán de existir en este crédito.
Los destinos que son aplicables para este crédito, son los siguientes:
- Para la compra de una propiedad; puede ser con el apoyo del Infonavit
- Para finalizaciones de obra, reparaciones y mejoras del hogar.
Requisitos
| Edad | Tener entre 21 y 78 años |
| Ingresos mínimos | $7,500 netos; si estás en un esquema de nómina y $360,000 anuales; si eres independiente. |
| Antigüedad Laboral | 6 meses mínimo si estás en un esquema de nómina y 2 años; si eres independiente realizando tus actividades empresariales. |
| Tarjetas de crédito | No necesitas manejo o antecedentes de tarjetas de crédito |
| Seguros | De vida, daños o desempleo. |
| Características | La vivienda debe estar en una zona urbana, con los permisos adecuados y con todos los servicios públicos necesarios. |
Estas fueron las mejores propuestas para solicitar un crédito hipotecario Santander en México, son propuestas muy atractivas si lo que quieres es conseguir tu próxima casa, departamento, terreno o financiar un proyecto diferente; siempre y cuando dejes en garantía tu propiedad en caso de incumplir con el contrato establecido. Si quieres conocer más a detalle sobre estos créditos entra a su portal oficial.
Analiza los principales riesgos que puedes enfrentar en el periodo de tiempo establecido y organiza bien tus fechas para el cumplimiento de tus obligaciones.
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