Conocer los diversos requerimientos que componen a un crédito para adquirir una propiedad es parte fundamental de la construcción de nuestro patrimonio, por ello es que saber cuánto es lo máximo que presta Infonavit podría resolver y aclarar dudas necesarias.
Los montos que el Instituto para la vivienda presta, varían entre sí, por lo que en esta entrada te explicamos como saber a través del tabulador del Infonavit cuál es el que corresponde a tu salario.
Si deseas saber cuánto me puede prestar Infonavit, entonces sigue leyendo…
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Indicadores para saber cuanto es lo máximo que te presta Infonavit
El Instituto para la vivienda determina diversos factores a través de tabuladores que permiten saber que monto corresponden a cada trabajador, por lo que antes de irse directamente a la tabla, debes considerar los siguientes puntos clave:
- Antigüedad cotizando en el instituto
- Edad
- Salario con el que cotizas
- Saldo de la subcuenta de vivienda
- Tipo de contrato
- Cumplimiento de compañía con Infonavit
- Rotación de personal de la compañía
- Ubicación de empresa donde laboras
- Giro de la compañía
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Cada uno de estos ítems tienen un valor que enmarcan los montos del Infonavit.
Otro de los aspectos que hay que retomar es la cantidad máxima que presta el Instituto, los cuales disminuyen al cumplir los 40 años de edad, en donde puede irse reduciendo entre $4000 y $6000 pesos cada año.
También es necesario revisar que tu patrón te haya dado de alta con el salario que recibes, ya que en muchas ocasiones los registran con montos mínimos y por ende, la cantidad de crédito es menor.
Para cubrir los montos del crédito Infonavit, la institución te descontará el 30% de tu salario mensual integrado.
¿Cuánto es lo máximo que presta Infonavit 2022?
Algunas de las características del producto financiero se basan en lo siguiente:
- La tasa de interés de 12% con complemento de pago en función de nivel salarial (acreditados con ingresos menores e iguales a 6.5 UMAs).
- Crecimiento en los factores de pago anuales de 2.5% para acreditados de ingresos de 6.5 UMAs y menores, y 0.65% para acreditados con ingresos superiores a 6.5 UMAs.
- Descuento sobre salario 27% constante para todos los niveles salariales (1 VSM 20%).
- El seguro de daños está incluido en la comisión por administración, por lo que no se cobra a acreditados de igual o menores a 2.6 UMAs de ingreso.
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En la siguiente tabla establecimos una media de edad del solicitante que está entre los 25-30 años para que pueda pagar su crédito en un lapso de 28 años:
| Salario | Monto Total de Crédito | Pago Mensual |
| $3,000 | $174,394.7 | $623.2 |
| $4,000 | $204,333.6 | $789.9 |
| $5,000 | $348,729.3 | $1,524.2 |
| $6,000 | $384,147.2 | $1,886.8 |
| $7,000 | $408,667.2 | $2,139.8 |
| $8,000 | $427,738.3 | $2,684.6 |
| $9,000 | $449,533.9 | $3,034.2 |
| $10,000 | $465,880.6 | $3,295.7 |
| $13,000 | $514,920.7 | $4,292.2 |
| $15,000 | $544,889.6 | $5,035.5 |
| $17,000 | $577,583.0 | $5,671.1 |
| $20,000 | $681,112.0 | $6,969.5 |
| $22,000 | $749,223.2 | $7,665.0 |
| $25,000 | $852,752.2 | $8,722.8 |
| $30,000 | $1,029,841.3 | $10,532.3 |
| $35,000 | $1,190,583.8 | $12,176.1 |
| $40,000 | $1,348,601.8 | $13,792.1 |
| $45,000 | $1,517,517.5 | $15,519.5 |
| $50,000 | $1,678,260.0 | $17,163.3 |
| $55,000 | $1,836,278.0 | $18,779.3 |
| $60,000 | $2,005,193.7 | $20,506.7 |
| $65,000 | $2,165,936.2 | $22,150.5 |
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Es importante mencionar que esta tabla de monto de crédito infonavit únicamente es una referencia, sus aproximaciones pueden variar acorde a los factores mencionados arriba.
En Lamudi podrás encontrar una amplia variedad de contenido dedicado al Crédito Infonavit, por ello te invitamos a explorar más en nuesto blog.
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¿Cómo calcular cuánto me presta Infonavit?
¿Cuánto alcanzo en Infonavit? Es una pregunta frecuente entre los internautas, por ello es que el instituto para la vivienda permite realizarlo a través de su portal oficial en las dos modalidades siguientes:
- A través del simulador de crédito de Infonavit
- Con la precalificación Infonavit
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