¿En dónde vivirán los chilangos?

Reporte inmobiliario Ciudad de México

El 70% de la nueva oferta de vivienda residencial en la capital se concentra en seis alcaldías, según el Reporte del Mercado Inmobiliario de la Ciudad de México 2019.Conoce cuáles son y por qué.

Lamudi analizó una serie de datos sobre los inmuebles en renta y venta y destacó que los lugares donde existe una amplia oferta inmobiliaria no son donde se focaliza la mayor parte de la población, pero sí donde existen centros de trabajo y escuelas desde nivel básico hasta superior.

Alcaldías

El número más alto de propiedades disponibles en la metrópoli se encuentra en la alcaldía Benito Juárez con el 18% del total, seguida de Miguel Hidalgo, 13%, ; Álvaro Obregón, 12% ; Cuauhtémoc , 12% y Coyoacán con 8% .

Tlalpan con el 6% logró un excelente crecimiento en el último año, pues su oferta aumentó como resultado de las nuevas inversiones en la zona.

Respecto a la vivienda horizontal, las alcaldías con la mayor cantidad de casas en venta son Xochimilco, Magdalena Contreras,Tlalpan, Coyoacán, Gustavo A. Madero y Álvaro Obregón.

En relación con la vivienda vertical, Cuauhtémoc y Benito Juárez encabezan el listado; le siguen Miguel Hidalgo, Venustiano Carranza y Azcapotzalco.

Cabe destacar que de acuerdo con el Monitor Inmobiliario (noviembre 2018) de Realty World, la Comisión Nacional Bancaria y de Valores indicó que la capital ocupa el primer lugar en las ventas de vivienda residencial.

Como dato relevante, las residencias usadas predominaron en el interés por ser comercializadas según la Comisión Nacional de Vivienda.

Por otro lado, a pesar de que es una de las urbes más caras para vivir, la Ciudad de México tiene una importante oferta de departamentos en renta y casas con alquileres desde 5 mil pesos mensuales que se adaptan a las necesidades de vivienda y se vuelven cada vez más populares.

Colonias

En las alcaldías con los porcentajes más altos destacaron algunas colonias, a continuación presentamos el top 5 de cada una.

Benito Juárez

  • Del Valle
  • Narvarte Poniente
  • Nápoles
  • Narvarte Oriente
  • Portales Norte

Miguel Hidalgo

  • Polanco
  • Lomas de Chapultepec
  • Granada
  • Bosques de las Lomas
  • Anáhuac I Sección

Álvaro Obregón

  • Santa Fe
  • Olivar de los Padres
  • Jardines del Pedregal
  • Colina del Sur
  • Tetelpan

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